第363章 361【价值5亿】
王倜传或许没有其他心思，但是难免给别人一些遐想，毕竟叶闻剑也是王倜传的人，两人要是联手控制会德丰公司，恐怕不是什么好事。
不过李文迪向来是疑人不用，用人不疑，便笑道“你手下和你平起平坐，你的心情不会不好吧？”
王倜传摇了摇头“都是为了老板工作，叶闻剑的能力要是比我强，有没有我的推荐，他都会崭露头角的。”
李文迪说道“好！那你和叶闻剑做好工作交接，准备去会德丰公司报到，允许你们从旗下公司筛选一些信得过的职员去会德丰帮忙。”
“是，老板！”王倜传说道。
“会德丰公司这摊子事需要不短的时间去处理，倜传在长新集团的工作也要找人接手，你们认为哪些人合适？”李文迪说道。
除了白慧，其他人都纷纷举荐熟悉的人才，可是李文迪没有一个满意的，转头说道“既然集团内部没有适合的人选，我从其他地方物色一个过来吧。”
其实，李文迪心中已有合适的人选，便是星光地产公司的赵乐凯，毕竟使用信得过的人才是正理。
8月初旬
金钟海富中心双子大厦正式竣工，引起外界的广泛关注。
李文迪亲自与地铁公司负责人商议，以7.2亿元的价格拿下两座海富中心大厦，至此长新集团公司在中环一带持有的商厦楼面面积超过140万平方尺，仅次于置地公司的持有商厦面积。
消息一出，自然少不了股价大涨，长新集团的市值即将突破55亿元，成为目前香江最大的华资上市公司之一。
而长新集团公司的债务也超过了25亿元，债务率达到46%，不过地市逐渐转旺，特别是中环的大量物业价值大幅度上涨，债务率会自动下降。
李文迪从汇丰银行弄来的15亿元无息贷款已经全部耗光，不过借此帮长新集团拿下了会德丰公司的经营权以及金钟海富中心双子大厦，让集团的市值至少多涨20亿元。
在李文迪的怂恿下，韦理斯开始了与李家成的周旋，但是李家成不同意韦理斯将无线广播公司的股权出售给长新集团，尽管韦理斯巧舌如簧，出售股权一事还是没有成功。
李文迪听闻消息之后，心情没有任何的烦躁，李家成还击是理所应当的事情，毕竟李家成拿到了一个不是那么完美的和记黄埔公司，真正的赢家是李文迪。
令李文迪没想到的是，刚拿到结果，这边便接到了李家成的邀约，邀请他共进晚餐，至于目的，李文迪没有多问。
中环某餐厅
双李聊了20分钟，慢慢转入正题，率先开口的是李家成。
“李生，韦理斯提出向长新集团公司转售无线广播公司的股权，我认为是可以的，不过我有一个条件。”李家成说道。
“请说！”李文迪浅笑问道。
“我知道李生手里握有和记黄埔公司11%左右的股份，我希望李生能将其中6%股份转售给长江实业公司。”李家成说道，眼睛死死的盯着李文迪。
“李生的出价呢？是多少？”李文迪怀疑李家成想要空手套白狼。
李家成回答道“和记黄埔公司目前的股价是15.6元，我会溢价3成进行收购，即是20元一股，长江实业公司需要支付长新集团5亿元的现金。”
“长江实业公司的现金流已经不富裕，我希望能用旗下的商厦、住宅、工业大厦等物业进行置换，李生认为如何？”
“好！”李文迪颔首道“李生准备好置换物业名单没有？”
李家成旋即从公文包里掏出文件递给李文迪，“这是名单，上面有评估师的专业估价，李生也可以找人重新估算一遍。”
李文迪没有接话，翻开文件，仔细的浏览起来，一会儿后说道“李生还真是舍得，连湾仔的甲级商厦都舍得出售，不需要再考虑一下吗？”
文件里不缺少长江实业公司开发的楼盘，价格自然是按照目前的市价来进行交易，不过目前的地市转旺，大型楼盘的住宅大厦一出售，多赚個一两千万都是小意思的。
“不用了。”李家成摆了摆手，“长江实业公司最重要的任务是消化掉和记黄埔公司，并不是要赚取多少利润。”
“李生不愧是汇丰银行看重的合作伙伴！”李文迪淡淡一句，似乎有讥讽之意，“文件先放我这里吧，我回去与公司的高层商量一下。”
和记黄埔公司的11%股份掌握在星光地产公司、恒新投资公司以及长新集团的手中，李文迪打算将星光地产公司和长新集团持有的股份出售给长江实业公司。
至于长新集团得到的物业，都会由星光地产公司接手，原因是长新集团需要一笔资金继续暗购会德丰公司的股票。
和寳公司的收购由会德丰公司来接手，刚好可以整合旗下的贸易业务，而且长新集团刚收购的大新公司也会出售给会德丰公司旗下的连卡佛百货公司，进行资源整合。
李文迪最喜欢的是长江实业公司放出来的湾仔甲级商厦，次一点的是与各大公司联合开发的项目，包括香江仔、大角咀、湾仔坚尼地道凤凰台的高级住宅大厦，大部分都是一些豪宅项目，涨势很不错的。
星光地产公司吃下这价值5亿元的物业，即将迎来一次大规模的扩张，而且还是市价交易而来的，其中能至少获取大几千万的利润。
不过李文迪是打算将这些物业长期持有，等到80年初再慢慢抛售，如此的利润有可能高达50%。
星光地产公司
李文迪在这里的办公室是很简朴的，没有太多的装饰，什么古董统统没有。
“乐凯，有没有兴趣到长新集团工作？”李文迪笑呵呵的问道。
赵乐凯听到这话，既在预料之中，也在预料之外，当然少不了激动，原先他是打算一直留在星光地产公司的，但是家族公司的发展始终比较缓慢，而且不如上市公司那么有牌面，所以他又开始倾向于进入上市公司工作。
“当然有！”赵乐凯咽了咽口水，连忙回应。
“你就不问问你担任什么职务？有什么职权？”李文迪看着赵乐凯说道。
“只要是老板安排的，我都选择服从。”赵乐凯熟练的拍马屁。
“伱去长新集团担任副总，会是董事局的董事，主要是接替王倜传的工作。”李文迪说道，赵乐凯长期与长新集团打交道，对王倜传负责的工作还是有些耳闻的。
而且外界谁不知道长新集团的三个头号干将，随便出来一个都能碾压中小型公司的老板的。
现在赵乐凯自己成为了三个干将中的一员，实在是实现了人生的飞跃。
“在接替王倜传之前，你先要把这份交易搞定。”李文迪将李家成给的那份文件递给赵乐凯，“去查查这些物业的价值是否和上面的描述一样。”
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不过李文迪向来是疑人不用，用人不疑，便笑道“你手下和你平起平坐，你的心情不会不好吧？”
王倜传摇了摇头“都是为了老板工作，叶闻剑的能力要是比我强，有没有我的推荐，他都会崭露头角的。”
李文迪说道“好！那你和叶闻剑做好工作交接，准备去会德丰公司报到，允许你们从旗下公司筛选一些信得过的职员去会德丰帮忙。”
“是，老板！”王倜传说道。
“会德丰公司这摊子事需要不短的时间去处理，倜传在长新集团的工作也要找人接手，你们认为哪些人合适？”李文迪说道。
除了白慧，其他人都纷纷举荐熟悉的人才，可是李文迪没有一个满意的，转头说道“既然集团内部没有适合的人选，我从其他地方物色一个过来吧。”
其实，李文迪心中已有合适的人选，便是星光地产公司的赵乐凯，毕竟使用信得过的人才是正理。
8月初旬
金钟海富中心双子大厦正式竣工，引起外界的广泛关注。
李文迪亲自与地铁公司负责人商议，以7.2亿元的价格拿下两座海富中心大厦，至此长新集团公司在中环一带持有的商厦楼面面积超过140万平方尺，仅次于置地公司的持有商厦面积。
消息一出，自然少不了股价大涨，长新集团的市值即将突破55亿元，成为目前香江最大的华资上市公司之一。
而长新集团公司的债务也超过了25亿元，债务率达到46%，不过地市逐渐转旺，特别是中环的大量物业价值大幅度上涨，债务率会自动下降。
李文迪从汇丰银行弄来的15亿元无息贷款已经全部耗光，不过借此帮长新集团拿下了会德丰公司的经营权以及金钟海富中心双子大厦，让集团的市值至少多涨20亿元。
在李文迪的怂恿下，韦理斯开始了与李家成的周旋，但是李家成不同意韦理斯将无线广播公司的股权出售给长新集团，尽管韦理斯巧舌如簧，出售股权一事还是没有成功。
李文迪听闻消息之后，心情没有任何的烦躁，李家成还击是理所应当的事情，毕竟李家成拿到了一个不是那么完美的和记黄埔公司，真正的赢家是李文迪。
令李文迪没想到的是，刚拿到结果，这边便接到了李家成的邀约，邀请他共进晚餐，至于目的，李文迪没有多问。
中环某餐厅
双李聊了20分钟，慢慢转入正题，率先开口的是李家成。
“李生，韦理斯提出向长新集团公司转售无线广播公司的股权，我认为是可以的，不过我有一个条件。”李家成说道。
“请说！”李文迪浅笑问道。
“我知道李生手里握有和记黄埔公司11%左右的股份，我希望李生能将其中6%股份转售给长江实业公司。”李家成说道，眼睛死死的盯着李文迪。
“李生的出价呢？是多少？”李文迪怀疑李家成想要空手套白狼。
李家成回答道“和记黄埔公司目前的股价是15.6元，我会溢价3成进行收购，即是20元一股，长江实业公司需要支付长新集团5亿元的现金。”
“长江实业公司的现金流已经不富裕，我希望能用旗下的商厦、住宅、工业大厦等物业进行置换，李生认为如何？”
“好！”李文迪颔首道“李生准备好置换物业名单没有？”
李家成旋即从公文包里掏出文件递给李文迪，“这是名单，上面有评估师的专业估价，李生也可以找人重新估算一遍。”
李文迪没有接话，翻开文件，仔细的浏览起来，一会儿后说道“李生还真是舍得，连湾仔的甲级商厦都舍得出售，不需要再考虑一下吗？”
文件里不缺少长江实业公司开发的楼盘，价格自然是按照目前的市价来进行交易，不过目前的地市转旺，大型楼盘的住宅大厦一出售，多赚個一两千万都是小意思的。
“不用了。”李家成摆了摆手，“长江实业公司最重要的任务是消化掉和记黄埔公司，并不是要赚取多少利润。”
“李生不愧是汇丰银行看重的合作伙伴！”李文迪淡淡一句，似乎有讥讽之意，“文件先放我这里吧，我回去与公司的高层商量一下。”
和记黄埔公司的11%股份掌握在星光地产公司、恒新投资公司以及长新集团的手中，李文迪打算将星光地产公司和长新集团持有的股份出售给长江实业公司。
至于长新集团得到的物业，都会由星光地产公司接手，原因是长新集团需要一笔资金继续暗购会德丰公司的股票。
和寳公司的收购由会德丰公司来接手，刚好可以整合旗下的贸易业务，而且长新集团刚收购的大新公司也会出售给会德丰公司旗下的连卡佛百货公司，进行资源整合。
李文迪最喜欢的是长江实业公司放出来的湾仔甲级商厦，次一点的是与各大公司联合开发的项目，包括香江仔、大角咀、湾仔坚尼地道凤凰台的高级住宅大厦，大部分都是一些豪宅项目，涨势很不错的。
星光地产公司吃下这价值5亿元的物业，即将迎来一次大规模的扩张，而且还是市价交易而来的，其中能至少获取大几千万的利润。
不过李文迪是打算将这些物业长期持有，等到80年初再慢慢抛售，如此的利润有可能高达50%。
星光地产公司
李文迪在这里的办公室是很简朴的，没有太多的装饰，什么古董统统没有。
“乐凯，有没有兴趣到长新集团工作？”李文迪笑呵呵的问道。
赵乐凯听到这话，既在预料之中，也在预料之外，当然少不了激动，原先他是打算一直留在星光地产公司的，但是家族公司的发展始终比较缓慢，而且不如上市公司那么有牌面，所以他又开始倾向于进入上市公司工作。
“当然有！”赵乐凯咽了咽口水，连忙回应。
“你就不问问你担任什么职务？有什么职权？”李文迪看着赵乐凯说道。
“只要是老板安排的，我都选择服从。”赵乐凯熟练的拍马屁。
“伱去长新集团担任副总，会是董事局的董事，主要是接替王倜传的工作。”李文迪说道，赵乐凯长期与长新集团打交道，对王倜传负责的工作还是有些耳闻的。
而且外界谁不知道长新集团的三个头号干将，随便出来一个都能碾压中小型公司的老板的。
现在赵乐凯自己成为了三个干将中的一员，实在是实现了人生的飞跃。
“在接替王倜传之前，你先要把这份交易搞定。”李文迪将李家成给的那份文件递给赵乐凯，“去查查这些物业的价值是否和上面的描述一样。”
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