第362章 360【到手】
“太古洋行湾仔杜老志大厦出售的事情商量的怎样了？”李文迪对张彦的事情还是比较关注的。
张彦说道“还在商量，太古洋行非要5600万元，我出价5200万元，有不小的差距。”
“现在的市道旺起来了，早点买下来，可以从股市上赚回来，这是不吃亏有赚的买卖。”李文迪笑道，他还是很愿意指点张彦做生意的。
张彦脸色略微为难，道“我知道！但是我最近的私人资金有点周转不过来。”
李文迪看着张彦，觉得这家伙又干什么不好的事情了，张彦连忙解释道“资金全都在股市里，你也知道的，现在的股市涨幅不是很行，要是抛售，会有一点亏损。”
“我记得你私人手里有不少的物业，可以以此换取瑞幸地产公司的新股，瑞幸地产买下杜老志大厦，股价会有不少的增涨的，趁机赚点钱。”李文迪建议说道。
至于会德丰公司的收购案，李文迪认为暂时不是宣扬出去的时机，毕竟到手了，才真的是他的。
与此同时，李文迪也在暗中收购会德丰公司的股票，以及将保存在海丰银行的黄金转移到万国宝通银行。
从汇丰银行借贷的15亿元已经到账，长新集团正在疯狂的收购会德丰公司的股票。
“嗯！那我待会回去安排。”张彦说道，接着又从公文包里掏出一份企划案，递给李文迪，“这是瑞胜公司旗下金牡置业的资料，我想收购这间公司。”
李文迪翻开文件，问道“是上市公司吗？”
张彦点了点头“是上市公司，市值在2.4亿元左右，金牡置业是一家有大量物业的公司，最大股东瑞胜公司持股39%，现在想要将其出售，来填补瑞胜公司的亏损。”
“瑞胜公司想以7.5元一股出售，总价是1.1亿元，每股溢价20%左右。”
李文迪快速将企划案看完，“金牡置业公司的物业不错，单是在湾仔就有一幢中型商厦，九龙市区有好几间商铺，上环也有两幢商厦，是一家不错的公司。你的顾虑是什么？”
张彦说道“优质的公司少不了竞争者，其中最有实力的是鹰君地产公司，长新集团旗下的明诚地产公司经常与鹰君地产打交道，所以我想看看能不能对收购案有帮助。”
李文迪放下企划案，想了想道“鹰君地产公司这几年靠着建造大量的优质工业大厦，赚到了第一桶金，如今又转战住宅、商业大厦领域，实力已经今非昔比，瑞幸地产想要赢鹰君地产恐怕不容易。”
张彦闻言沉默下来，“如果你是我，你会怎么做？”
李文迪淡淡笑道“快刀斩乱麻！出高价拿下，如果不行，快速放弃，将目标转移到下一个公司。”
“涉及的资金会高出几千万，这资金如何弥补？”张彦蹙起眉头，看着李文迪。
“质押贷款！先支付瑞胜公司一部分资金，剩下的资金在三个月内支付，拿到手的股份进行质押贷款，至于利息，地市的增值完全可以跟得上。”李文迪解释说道。
“会不会有些冒险？”张彦这会又变得胆小了。
李文迪失笑道“做地产的、搞收购的，哪一个不冒险？我一直和怡和公司斗，难道不冒险吗？这到底带来了不少利益，不少人慕名而来，找长新集团合作开发地皮，一年至少带来了1个亿的利润。”
张彦倒吸一口凉气，没想到这里面居然有这样的文章。
“我知道怎么做了。”
很快，汇丰银行那边传来消息，说约翰马登已经愿意出售持有的会德丰公司14%股份，需要溢价3成即A股6香江币、B股0.6香江币，需要支付约翰马登5.86亿元。
李文迪立刻约见约翰马登，将合同签字，拿下会德丰公司的14%股份，加上长新集团公司从股市上拿下的6.7%股票，长新集团共持股会德丰公司20.7%的股份，成为会德丰公司第二大股东。
在这场收购战上，长新集团暂时耗资8.4亿元，15亿元的无息贷款剩余6.6亿元。
李文迪没有着急忙慌的对外宣布，而是约见会德丰公司的最大股东张玉良，与其商讨会德丰公司接下来的经营权问题，哪怕汇丰银行已经与其打过招呼，李文迪也要亲自与之商谈。
“李生，这是我们第二次见面吧？！没想到李生年纪轻轻，居然一下子就收购了九龙仓公司、会德丰公司，真是英雄少年啊。”张玉良脸上有着些许笑容，他对李文迪的给面子很高兴，感觉李文迪与外界的传闻很不一样。
“张生过奖了！不过是一些虚名。”李文迪和张玉良握了握手。
两人相互吹捧了几句，便开始入正题。
李文迪说道“张生是会德丰公司的最大股东，对会德丰公司的经营权如何看待？”
张玉良看了一眼李文迪，回应道“与约翰马登合作的时候，我就没想要过经营权，当然这与约翰马登的性格有关，把会德丰公司的经营权交给长新集团我没有意见，不过我希望李生能尊重大股东的权力，不要学约翰马登。”
“这是当然的，张生是最大股东，长新集团在会德丰公司的重大事项上一定会和张生商议的，不可能独断专行。”李文迪暂且还有很多事情要办，不能得罪张玉良。
“那李生对会德丰公司在船务方面的业务如何看待？”张玉良对约翰马登在船务方面大举资金有些不满了。
“我私人旗下也有船务公司，我认为航运业快要到达顶峰了，现在不宜继续扩张船务生意，保持原状就好。香江最大的航运公司环球航运已经出售旗下不少旧船，我觉得这是一個信号，所以我打算在80年开始减船，将资金放在地产上面。张生觉得如何？”李文迪说道。
张玉良微微思量，回答道“李生的想法很好，我觉得没问题。”
“好！祝我们以后合作愉快！”李文迪又朝张玉良伸出手。
第二天李文迪亲自召开集团的记者招待会，对外宣布长新集团公司持有会德丰公司20.7%的股份，取代马登家族，成为会德丰公司的经营者。
消息一出，外界一片哗然，长新集团公司的股价拼命上涨，仅仅一个上午的时间便上涨了30%，市值超过20亿元，成为香江有名的综合类大公司。
长新集团办公室
李文迪对面坐着白慧、张文韬、高艺、王倜传，气氛颇为肃立。
“会德丰公司的内部情况你们都有所了解了，长新集团虽然入主了会德丰公司，但是控制权仍然不再我们的手里，所以我们接下来的工作是开始暗购会德丰公司的股票，一定要增持到40%以上。”李文迪的目光在四人身上流转。
“联合企业公司拥有母公司会德丰6.8%的股份。白慧，这个任务交给你了，你要把联合企业的股份收购至45%以上，我要那6.8%的股份。”李文迪看着白慧说道“同时不要让任何人知道。”
“是！老板！联合企业公司交给我。”白慧说道。
“还有一个问题，就是会德丰公司的管理者，我打算调两个人进入会德丰董事局，具体的职务是副总经理，分别掌管船务百货、地产建筑以及少许的贸易业务。”
三个男人相视了一眼，王倜传率先说道“老板，我想进驻会德丰，我还是做老本行吧，地产建筑和贸易归我管理。”
李文迪点点头，王倜传在中华娱乐置业公司多年，对地产业务非常的熟悉，他还是比较放心的。
见剩余的船务百货业务没有愿意领，李文迪便准备开口由自己先干着，以后慢慢物色新的人选，结果王倜传说道“老板，我向您推荐一个人来掌管会德丰的船务百货业务吧。这个人肯定可以胜任。”
王倜传如此担保，李文迪顿时来了兴趣，示意王倜传往下说。
“是我手下负责九龙巴士公司管理叶闻剑，应该可以将会德丰管理妥当.”王倜传列举了叶闻剑的一些事例。
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张彦说道“还在商量，太古洋行非要5600万元，我出价5200万元，有不小的差距。”
“现在的市道旺起来了，早点买下来，可以从股市上赚回来，这是不吃亏有赚的买卖。”李文迪笑道，他还是很愿意指点张彦做生意的。
张彦脸色略微为难，道“我知道！但是我最近的私人资金有点周转不过来。”
李文迪看着张彦，觉得这家伙又干什么不好的事情了，张彦连忙解释道“资金全都在股市里，你也知道的，现在的股市涨幅不是很行，要是抛售，会有一点亏损。”
“我记得你私人手里有不少的物业，可以以此换取瑞幸地产公司的新股，瑞幸地产买下杜老志大厦，股价会有不少的增涨的，趁机赚点钱。”李文迪建议说道。
至于会德丰公司的收购案，李文迪认为暂时不是宣扬出去的时机，毕竟到手了，才真的是他的。
与此同时，李文迪也在暗中收购会德丰公司的股票，以及将保存在海丰银行的黄金转移到万国宝通银行。
从汇丰银行借贷的15亿元已经到账，长新集团正在疯狂的收购会德丰公司的股票。
“嗯！那我待会回去安排。”张彦说道，接着又从公文包里掏出一份企划案，递给李文迪，“这是瑞胜公司旗下金牡置业的资料，我想收购这间公司。”
李文迪翻开文件，问道“是上市公司吗？”
张彦点了点头“是上市公司，市值在2.4亿元左右，金牡置业是一家有大量物业的公司，最大股东瑞胜公司持股39%，现在想要将其出售，来填补瑞胜公司的亏损。”
“瑞胜公司想以7.5元一股出售，总价是1.1亿元，每股溢价20%左右。”
李文迪快速将企划案看完，“金牡置业公司的物业不错，单是在湾仔就有一幢中型商厦，九龙市区有好几间商铺，上环也有两幢商厦，是一家不错的公司。你的顾虑是什么？”
张彦说道“优质的公司少不了竞争者，其中最有实力的是鹰君地产公司，长新集团旗下的明诚地产公司经常与鹰君地产打交道，所以我想看看能不能对收购案有帮助。”
李文迪放下企划案，想了想道“鹰君地产公司这几年靠着建造大量的优质工业大厦，赚到了第一桶金，如今又转战住宅、商业大厦领域，实力已经今非昔比，瑞幸地产想要赢鹰君地产恐怕不容易。”
张彦闻言沉默下来，“如果你是我，你会怎么做？”
李文迪淡淡笑道“快刀斩乱麻！出高价拿下，如果不行，快速放弃，将目标转移到下一个公司。”
“涉及的资金会高出几千万，这资金如何弥补？”张彦蹙起眉头，看着李文迪。
“质押贷款！先支付瑞胜公司一部分资金，剩下的资金在三个月内支付，拿到手的股份进行质押贷款，至于利息，地市的增值完全可以跟得上。”李文迪解释说道。
“会不会有些冒险？”张彦这会又变得胆小了。
李文迪失笑道“做地产的、搞收购的，哪一个不冒险？我一直和怡和公司斗，难道不冒险吗？这到底带来了不少利益，不少人慕名而来，找长新集团合作开发地皮，一年至少带来了1个亿的利润。”
张彦倒吸一口凉气，没想到这里面居然有这样的文章。
“我知道怎么做了。”
很快，汇丰银行那边传来消息，说约翰马登已经愿意出售持有的会德丰公司14%股份，需要溢价3成即A股6香江币、B股0.6香江币，需要支付约翰马登5.86亿元。
李文迪立刻约见约翰马登，将合同签字，拿下会德丰公司的14%股份，加上长新集团公司从股市上拿下的6.7%股票，长新集团共持股会德丰公司20.7%的股份，成为会德丰公司第二大股东。
在这场收购战上，长新集团暂时耗资8.4亿元，15亿元的无息贷款剩余6.6亿元。
李文迪没有着急忙慌的对外宣布，而是约见会德丰公司的最大股东张玉良，与其商讨会德丰公司接下来的经营权问题，哪怕汇丰银行已经与其打过招呼，李文迪也要亲自与之商谈。
“李生，这是我们第二次见面吧？！没想到李生年纪轻轻，居然一下子就收购了九龙仓公司、会德丰公司，真是英雄少年啊。”张玉良脸上有着些许笑容，他对李文迪的给面子很高兴，感觉李文迪与外界的传闻很不一样。
“张生过奖了！不过是一些虚名。”李文迪和张玉良握了握手。
两人相互吹捧了几句，便开始入正题。
李文迪说道“张生是会德丰公司的最大股东，对会德丰公司的经营权如何看待？”
张玉良看了一眼李文迪，回应道“与约翰马登合作的时候，我就没想要过经营权，当然这与约翰马登的性格有关，把会德丰公司的经营权交给长新集团我没有意见，不过我希望李生能尊重大股东的权力，不要学约翰马登。”
“这是当然的，张生是最大股东，长新集团在会德丰公司的重大事项上一定会和张生商议的，不可能独断专行。”李文迪暂且还有很多事情要办，不能得罪张玉良。
“那李生对会德丰公司在船务方面的业务如何看待？”张玉良对约翰马登在船务方面大举资金有些不满了。
“我私人旗下也有船务公司，我认为航运业快要到达顶峰了，现在不宜继续扩张船务生意，保持原状就好。香江最大的航运公司环球航运已经出售旗下不少旧船，我觉得这是一個信号，所以我打算在80年开始减船，将资金放在地产上面。张生觉得如何？”李文迪说道。
张玉良微微思量，回答道“李生的想法很好，我觉得没问题。”
“好！祝我们以后合作愉快！”李文迪又朝张玉良伸出手。
第二天李文迪亲自召开集团的记者招待会，对外宣布长新集团公司持有会德丰公司20.7%的股份，取代马登家族，成为会德丰公司的经营者。
消息一出，外界一片哗然，长新集团公司的股价拼命上涨，仅仅一个上午的时间便上涨了30%，市值超过20亿元，成为香江有名的综合类大公司。
长新集团办公室
李文迪对面坐着白慧、张文韬、高艺、王倜传，气氛颇为肃立。
“会德丰公司的内部情况你们都有所了解了，长新集团虽然入主了会德丰公司，但是控制权仍然不再我们的手里，所以我们接下来的工作是开始暗购会德丰公司的股票，一定要增持到40%以上。”李文迪的目光在四人身上流转。
“联合企业公司拥有母公司会德丰6.8%的股份。白慧，这个任务交给你了，你要把联合企业的股份收购至45%以上，我要那6.8%的股份。”李文迪看着白慧说道“同时不要让任何人知道。”
“是！老板！联合企业公司交给我。”白慧说道。
“还有一个问题，就是会德丰公司的管理者，我打算调两个人进入会德丰董事局，具体的职务是副总经理，分别掌管船务百货、地产建筑以及少许的贸易业务。”
三个男人相视了一眼，王倜传率先说道“老板，我想进驻会德丰，我还是做老本行吧，地产建筑和贸易归我管理。”
李文迪点点头，王倜传在中华娱乐置业公司多年，对地产业务非常的熟悉，他还是比较放心的。
见剩余的船务百货业务没有愿意领，李文迪便准备开口由自己先干着，以后慢慢物色新的人选，结果王倜传说道“老板，我向您推荐一个人来掌管会德丰的船务百货业务吧。这个人肯定可以胜任。”
王倜传如此担保，李文迪顿时来了兴趣，示意王倜传往下说。
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