第173章 换了
过了一段时间,眼看到了7月份,学校都放了暑假,这时距离陈家决定换房已经过去两个多月,
这一天,陈速羽终于带回来一个好消息。
“老李想换房!”
“老李?”
马秀英顿时满脸惊讶,“不会是我爸家隔壁的那个老李吧?”
“就是他!”
陈速羽拍着大腿,满脸兴奋地说道,“我问来问去问了好多人,确实有不少人想换房的,但是都跟我们一样,是想用小房子换大房子,今天才有人告诉我,老李也在找人换房子,他那房子你也知道,肯定够用,你说这不是巧了吗!”
陈建国眨眨眼,那确实是挺巧的,
这个老李的家就在外公外婆家的隔壁,只隔了一堵墙,而且他那个房子比外公家的还要宽不少,差不多能有五丈,也就是16米多一点,里面进深的格局也和外公家差不多,都是二层小阁楼、后面带一个好大的院子,在里面加建一栋别墅都没问题,
得,看来这下一家人真凑到一起去了。
大爷爷敲敲烟杆,轻轻点了点头,“小李那房子确实可以,挨着亲家公,以后也方便互相关照,”
随后看向陈速羽,“你去问过没有,他那边是什么要求?”
陈速羽说道,“我得到消息就去找了老李,他对房子的要求很简单,够一家四口人住就行,但是,另外的条件比较高,也是他想要换房的主要原因。”
大爷爷眉头微皱,“他要多少钱?”
大房换小房,唯一谋求的也就只有钱了,不然还能是什么呢。
陈速羽张张嘴,声音立刻低了下来,比划出两根手指头,“两千。”
两千?
大爷爷眉头顿时皱得更紧,拿起烟袋,往烟锅里添了一撮烟丝。
奶奶则眼睛一瞪,“两千?他怎么不去抢啊!”
马秀英嘟嘟嘴,“真黑!”
陈建国不懂行情,咂咂嘴没有吱声。
爷爷翘着二郎腿,皱着眉头说道,“自己建一座三开间的砖瓦房,最多也只要五六百块,他那间房子虽说比较大,还是小二层的,可也很旧了,我记得有三十几年了吧,还是小鬼子打过来之前建的,算了,这都不说他,就算他一千块吧,后面倒是带了一个大院子,可也没房子啊,就一片空地,顶了天也就值个四、五百块钱,加起来一千五肯定够,
何况现在是以房换房,咱们这三间房,也能值个……”
呃,
说到这里,爷爷突然愣了愣,转头看向大爷爷,“大哥,咱们这房子,不是自己的吧?”
大爷爷抽了两口烟,吐出一阵烟雾,点着头说道,“所有权还是厂里的,职工算是低价租住,每个月一间房要一块钱的租金。”
陈建国默默计算,这里一间房是20平米,厨房、餐厅和库房都是违章建筑,不算钱,一个月一块钱,那就是5分钱一平米?
那确实挺便宜的,
按照去年地委房管局公布的租房标准,最差的房间要1毛2一平米的租金,中等的要2毛8,最高标准则达到4毛钱一平米,
这还是降价之后的,从建国到现在,先后在53年、55年和59年三次降房租,现在的房租比建国时期降了几乎一半,
而且按照这个趋势,陈建国怀疑未来二十年还会一直降下去。
但不管再怎么降,也不可能降到5分钱一平米吧,何况棉纺厂宿舍的环境不算差,就算划到中等也不为过。
听到大爷爷的话,爷爷呲着牙想了想,“那要是换给别人?”
大爷爷嘿嘿一笑,说道,“都一样,一视同仁,三间房一个月也要给3块钱。”
说着拿烟杆指了指某个方向,“前边的小张就跟人换了房,厂里和县房管局也同意了的,有先例。”
如果没有先例,哪怕他是厂里的副厂长,也绝不会开这个口子。
爷爷琢磨了一下,“没证的换有证的,那得打个折扣,但再怎么着,这里也能值个一、二百吧,按照一千五的标准,只能往下降,哪还能往上加呢?!”
陈速羽看看大伯,再看看父亲,似乎有点欲言又止。
大爷爷看了他一眼,说道,“事出反常必有妖,你刚才说,另外的条件比较高,是单指钱呢,还是有别的要求?”
陈速羽搓搓手,干笑着说道,“如果只补钱,他就要两千,要是能帮他家大儿子解决工作,就可以减600。”一听这话,陈建国顿时眉头微皱,
这才60年呢,工作问题就开始出现了吗?
在他的印象中,这个问题似乎要到66年才出现,现在的话,应该不至于吧?!
大爷爷则面不改色,抽了两口烟,嘿嘿一笑,“这个小李,恐怕是冲着咱们来的!”
爷爷也反应过来,呲笑一声,“算盘倒是打得挺响,换房、得钱,还给他儿子解决工作,一箭三雕啊。”
陈速羽赶紧说道,“那倒不是。”
“哦?”
大爷爷看向他,问道,“怎么说?”
陈速羽缩缩脖子,轻声说道,“我打听清楚了,最开始是文教局的曾主任,答应跟他换房子,同时给他儿子解决工作,不过后来那位置让曾主任老婆的一个亲戚给抢了,老李没办法,才重新找人,
我去找老李的时候,他讲得很清楚,不强求工作,但是不能解决工作的话,他就只能多要点钱,然后去找人疏通路子,
他也说了,现在大房子不好找,尤其像他那样的房子,面积大、地段好,全县城也没几十家,要搁几年前,卖多少钱也是随他喊,就算他喊两千三千,也不是一定卖不出去,
虽说现在是不许买卖房子,但基本行情在这儿,他可以吃点亏,但不能亏太多,但要是能帮他儿子介绍工作,差不多也就换了,
就是这么个意思。”
陈建国在一旁眨眨眼,瞬间明白这里面的门道,这就跟后世大城市里的房价一样,同一个小区,有个政府指导价,还有个市场行情价,交易的时候肯定是按指导价走,但合同之外还有什么,就只有他们自己知道了。
大爷爷听了这话,斟酌几秒,便将心一横,“2000块,跟他换了!”
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这一天,陈速羽终于带回来一个好消息。
“老李想换房!”
“老李?”
马秀英顿时满脸惊讶,“不会是我爸家隔壁的那个老李吧?”
“就是他!”
陈速羽拍着大腿,满脸兴奋地说道,“我问来问去问了好多人,确实有不少人想换房的,但是都跟我们一样,是想用小房子换大房子,今天才有人告诉我,老李也在找人换房子,他那房子你也知道,肯定够用,你说这不是巧了吗!”
陈建国眨眨眼,那确实是挺巧的,
这个老李的家就在外公外婆家的隔壁,只隔了一堵墙,而且他那个房子比外公家的还要宽不少,差不多能有五丈,也就是16米多一点,里面进深的格局也和外公家差不多,都是二层小阁楼、后面带一个好大的院子,在里面加建一栋别墅都没问题,
得,看来这下一家人真凑到一起去了。
大爷爷敲敲烟杆,轻轻点了点头,“小李那房子确实可以,挨着亲家公,以后也方便互相关照,”
随后看向陈速羽,“你去问过没有,他那边是什么要求?”
陈速羽说道,“我得到消息就去找了老李,他对房子的要求很简单,够一家四口人住就行,但是,另外的条件比较高,也是他想要换房的主要原因。”
大爷爷眉头微皱,“他要多少钱?”
大房换小房,唯一谋求的也就只有钱了,不然还能是什么呢。
陈速羽张张嘴,声音立刻低了下来,比划出两根手指头,“两千。”
两千?
大爷爷眉头顿时皱得更紧,拿起烟袋,往烟锅里添了一撮烟丝。
奶奶则眼睛一瞪,“两千?他怎么不去抢啊!”
马秀英嘟嘟嘴,“真黑!”
陈建国不懂行情,咂咂嘴没有吱声。
爷爷翘着二郎腿,皱着眉头说道,“自己建一座三开间的砖瓦房,最多也只要五六百块,他那间房子虽说比较大,还是小二层的,可也很旧了,我记得有三十几年了吧,还是小鬼子打过来之前建的,算了,这都不说他,就算他一千块吧,后面倒是带了一个大院子,可也没房子啊,就一片空地,顶了天也就值个四、五百块钱,加起来一千五肯定够,
何况现在是以房换房,咱们这三间房,也能值个……”
呃,
说到这里,爷爷突然愣了愣,转头看向大爷爷,“大哥,咱们这房子,不是自己的吧?”
大爷爷抽了两口烟,吐出一阵烟雾,点着头说道,“所有权还是厂里的,职工算是低价租住,每个月一间房要一块钱的租金。”
陈建国默默计算,这里一间房是20平米,厨房、餐厅和库房都是违章建筑,不算钱,一个月一块钱,那就是5分钱一平米?
那确实挺便宜的,
按照去年地委房管局公布的租房标准,最差的房间要1毛2一平米的租金,中等的要2毛8,最高标准则达到4毛钱一平米,
这还是降价之后的,从建国到现在,先后在53年、55年和59年三次降房租,现在的房租比建国时期降了几乎一半,
而且按照这个趋势,陈建国怀疑未来二十年还会一直降下去。
但不管再怎么降,也不可能降到5分钱一平米吧,何况棉纺厂宿舍的环境不算差,就算划到中等也不为过。
听到大爷爷的话,爷爷呲着牙想了想,“那要是换给别人?”
大爷爷嘿嘿一笑,说道,“都一样,一视同仁,三间房一个月也要给3块钱。”
说着拿烟杆指了指某个方向,“前边的小张就跟人换了房,厂里和县房管局也同意了的,有先例。”
如果没有先例,哪怕他是厂里的副厂长,也绝不会开这个口子。
爷爷琢磨了一下,“没证的换有证的,那得打个折扣,但再怎么着,这里也能值个一、二百吧,按照一千五的标准,只能往下降,哪还能往上加呢?!”
陈速羽看看大伯,再看看父亲,似乎有点欲言又止。
大爷爷看了他一眼,说道,“事出反常必有妖,你刚才说,另外的条件比较高,是单指钱呢,还是有别的要求?”
陈速羽搓搓手,干笑着说道,“如果只补钱,他就要两千,要是能帮他家大儿子解决工作,就可以减600。”一听这话,陈建国顿时眉头微皱,
这才60年呢,工作问题就开始出现了吗?
在他的印象中,这个问题似乎要到66年才出现,现在的话,应该不至于吧?!
大爷爷则面不改色,抽了两口烟,嘿嘿一笑,“这个小李,恐怕是冲着咱们来的!”
爷爷也反应过来,呲笑一声,“算盘倒是打得挺响,换房、得钱,还给他儿子解决工作,一箭三雕啊。”
陈速羽赶紧说道,“那倒不是。”
“哦?”
大爷爷看向他,问道,“怎么说?”
陈速羽缩缩脖子,轻声说道,“我打听清楚了,最开始是文教局的曾主任,答应跟他换房子,同时给他儿子解决工作,不过后来那位置让曾主任老婆的一个亲戚给抢了,老李没办法,才重新找人,
我去找老李的时候,他讲得很清楚,不强求工作,但是不能解决工作的话,他就只能多要点钱,然后去找人疏通路子,
他也说了,现在大房子不好找,尤其像他那样的房子,面积大、地段好,全县城也没几十家,要搁几年前,卖多少钱也是随他喊,就算他喊两千三千,也不是一定卖不出去,
虽说现在是不许买卖房子,但基本行情在这儿,他可以吃点亏,但不能亏太多,但要是能帮他儿子介绍工作,差不多也就换了,
就是这么个意思。”
陈建国在一旁眨眨眼,瞬间明白这里面的门道,这就跟后世大城市里的房价一样,同一个小区,有个政府指导价,还有个市场行情价,交易的时候肯定是按指导价走,但合同之外还有什么,就只有他们自己知道了。
大爷爷听了这话,斟酌几秒,便将心一横,“2000块,跟他换了!”
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