第723章:鱼饵必须得出
翟林真的是厉害,我虽然不知道整个事的手段,但是我听着他这么说,我就知道这事有戏了。
柳龙也听的有些上头了。
但是柳龙立马担心地问:“你这个事啊,让我想想啊,让我想想,不对啊,虽然听着挺像那么回事的,但是,有几个事不对啊,这第一啊,我没有五十亿啊,我这要是投标不结标,我是要被罚款的呀,这得上亿的罚款啊,到时候肯定流标的啊,我那几块地皮,也还是不值钱啊,没人买啊。”
翟林摇了摇头,他笑着说:“年轻了吧?谁让你卖给别人了?”
我立马小声地问:“你的意思是?”
翟林吃了一颗花生米,小声地说:“这个事啊,我跟你们说,所有的东西,都有一个评判的标准,比如你公司的市值,他有一个估算的标准,这个土地啊的股价法啊,他叫评价法,怎么一个评价法呢?他是根据这个周边的土地的价值,进行估价的,你看啊,如果,你把那块最近的土地,给抬到了一个高度,那么,你去找银行评估的话,你的土地,就会跟那块土地的价格进行评价。”
翟林说完,就挑着眉头,看着我,我心里还是有点不懂。
我说:“还是那个问题,就是价格估的再高,但是别人又不是傻子?人家又不会买的,你就算是给银行,银行也不要啊,人家给你评,人家肯定知道那块地的真实价值是吧?还是没用啊。”
柳龙立马着急地说:“就是啊,就是没用啊。”
翟林笑着说:“这个价格是估算出来了,他就是资产,下面一步非常的重要,听好了啊,林总你不是没钱吗?”
我说:“对。”
翟林笑着说:“你有上市公司吧?”
我点了点头。
翟林立马说:“你上市公司账面上也没钱吧?”
我继续点头。
他立马说:“这个土地估算之后,他是不是就是资产了?因为他有价值了是不是?”
我们都点了点头。
翟林立马指着柳龙说:“你,先花钱买小林上市公司的股份,象征性的买点,然后,用这六块地评估的价值,就好比,评估了五十亿,取20日均价大概也就是10块钱1股左右,进行增股,大概是5亿股左右,这样,你的公司,是不是就多出来价值50亿的股票?”
我听着就开始流汗了,我虽然没听明白,但是,我感觉整件事像是行云流水一样,能成。
柳龙也没听明白,他傻乎乎地看着我,有点云里雾里的。
我立马说:“这他妈的,就等于是平白无故的,变出来五十亿来?这也太神奇了,但是,这,这怎么能把钱给弄出来啊?”
我觉得,我问的问题都是傻子才能问出来的问题,翟林已经把话说的很明白了,但是我不懂金融啊,所以,他给我画了这个饼,我愣是不知道怎么吃。
柳龙也立马说:“是啊,是啊,这,怎么把钱弄出来啊?”
翟林笑着说:“你们不知道吧?这银行可能不要他们认为不值钱的土地,但是,上市公司的股票,他肯定会要,别管你的公司实际情况怎么样,他一定要,当然了,价格要便宜,到时候,你增发出来的股份,以市值当前价三分之二的价格质押给银行,你说他要不要?他肯定要啊,便宜三分之一呢,傻子也要吧?那你算算,就有多少钱到手了?”
我听着就震惊了。
我说:“至少得有二三十亿吧?”
柳龙也震惊了,他说:“我草他妈的,你真是平白无故变出来几十亿啊,我以为我们搞地产的已经很黑了,没想到,你们玩金融的,更黑啊。”
翟林笑着说:“你们玩地产的,在我们玩金融的面前,就是弟弟,屁都不是,这个事,五十亿是基本操作,要是心狠一点,把估值抬的更高一点,抬到一百亿,增发一百亿,到时候,你们两是不是都有五十亿了?这钱,不就解决了吗?你们都有钱了,是不是?”
翟林说完就抿了一口酒,我懵了。
我是真的没想到,翟林真的就能平白无故的,给你变出来几十亿来,甚至是上百亿,真的就是空手套白狼啊。
柳龙立马害怕地问:“这,真的不违法吗?”
翟林笑着说:“你的土地,是不是真的?”
柳龙立马点头。
翟林又说:“估值是不是真的?”
柳龙也点了点头。
翟林笑着说:“你去拍卖犯不犯法?”
柳龙赶紧摇头。
翟林笑着说:“那不就得,就是那土地拍卖违约金费点钱,顶多会损失一点商誉,你们这些搞地产的,还在乎这个吗?”
柳龙立马说:“话不是这么说的,我们也是要商誉的……”
翟林不屑地说:“就你那破房地产公司,还要商誉,连人头贷都敢干,还商誉,好,拿你的商誉,换100亿,换不换。”
“换……”
柳龙二话不说,直接要换。
翟林鄙视地说:“那不就得了吗?”
柳龙立马皱起了眉头,他说:“关键是,这要是竞标不支付的话,我得被罚钱啊,这一百亿,至少要罚两个亿啊。”
翟林笑着说:“2个亿换100亿,我就说你拿不拿?你要是不拿,我可找别人去了。”
柳龙立马笑着说:“我拿,我拿……”
我立马抽了柳龙一巴掌,我说:“你不是说你没钱吗?”
柳龙立马笑着说:“我勒紧裤腰带,拼拼凑凑,还是有的,但是,我能力有限,最多能拿出来1个亿,剩下的,哥,还得看你了。”
我看着柳龙那个小眼神,我心里就特别不爽,我知道,他肯定能拿的出来,但是,就是不想一个人出。
我说:“你跟我玩这招是吧?”
柳龙立马神气起来了。
他说:“哎,这事,地是我出的,竞价是我竞价的,估值也是我去估值,你就出个壳,我要是不找你这个壳,我找别人,那不是一样吗?”
我笑着说:“你的意思是,拿了点子,想跟别人干?”
我说完就撩开衣服,他立马就装孙子说:“不不不,不是这个意思,我不敢,不敢,但是,你要是真的一分钱不出,我不干,我他妈成你孙子了,尽给你跑腿了,这罚金,一人一半,否则免谈。”
我听着就很不爽。
翟林给我使了个眼色,他是一脸的鸡贼。
我点了点头。
哎,这件事,就是拿柳龙当鱼饵去钓鱼呢。
这鱼饵啊。
必须得出。
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柳龙也听的有些上头了。
但是柳龙立马担心地问:“你这个事啊,让我想想啊,让我想想,不对啊,虽然听着挺像那么回事的,但是,有几个事不对啊,这第一啊,我没有五十亿啊,我这要是投标不结标,我是要被罚款的呀,这得上亿的罚款啊,到时候肯定流标的啊,我那几块地皮,也还是不值钱啊,没人买啊。”
翟林摇了摇头,他笑着说:“年轻了吧?谁让你卖给别人了?”
我立马小声地问:“你的意思是?”
翟林吃了一颗花生米,小声地说:“这个事啊,我跟你们说,所有的东西,都有一个评判的标准,比如你公司的市值,他有一个估算的标准,这个土地啊的股价法啊,他叫评价法,怎么一个评价法呢?他是根据这个周边的土地的价值,进行估价的,你看啊,如果,你把那块最近的土地,给抬到了一个高度,那么,你去找银行评估的话,你的土地,就会跟那块土地的价格进行评价。”
翟林说完,就挑着眉头,看着我,我心里还是有点不懂。
我说:“还是那个问题,就是价格估的再高,但是别人又不是傻子?人家又不会买的,你就算是给银行,银行也不要啊,人家给你评,人家肯定知道那块地的真实价值是吧?还是没用啊。”
柳龙立马着急地说:“就是啊,就是没用啊。”
翟林笑着说:“这个价格是估算出来了,他就是资产,下面一步非常的重要,听好了啊,林总你不是没钱吗?”
我说:“对。”
翟林笑着说:“你有上市公司吧?”
我点了点头。
翟林立马说:“你上市公司账面上也没钱吧?”
我继续点头。
他立马说:“这个土地估算之后,他是不是就是资产了?因为他有价值了是不是?”
我们都点了点头。
翟林立马指着柳龙说:“你,先花钱买小林上市公司的股份,象征性的买点,然后,用这六块地评估的价值,就好比,评估了五十亿,取20日均价大概也就是10块钱1股左右,进行增股,大概是5亿股左右,这样,你的公司,是不是就多出来价值50亿的股票?”
我听着就开始流汗了,我虽然没听明白,但是,我感觉整件事像是行云流水一样,能成。
柳龙也没听明白,他傻乎乎地看着我,有点云里雾里的。
我立马说:“这他妈的,就等于是平白无故的,变出来五十亿来?这也太神奇了,但是,这,这怎么能把钱给弄出来啊?”
我觉得,我问的问题都是傻子才能问出来的问题,翟林已经把话说的很明白了,但是我不懂金融啊,所以,他给我画了这个饼,我愣是不知道怎么吃。
柳龙也立马说:“是啊,是啊,这,怎么把钱弄出来啊?”
翟林笑着说:“你们不知道吧?这银行可能不要他们认为不值钱的土地,但是,上市公司的股票,他肯定会要,别管你的公司实际情况怎么样,他一定要,当然了,价格要便宜,到时候,你增发出来的股份,以市值当前价三分之二的价格质押给银行,你说他要不要?他肯定要啊,便宜三分之一呢,傻子也要吧?那你算算,就有多少钱到手了?”
我听着就震惊了。
我说:“至少得有二三十亿吧?”
柳龙也震惊了,他说:“我草他妈的,你真是平白无故变出来几十亿啊,我以为我们搞地产的已经很黑了,没想到,你们玩金融的,更黑啊。”
翟林笑着说:“你们玩地产的,在我们玩金融的面前,就是弟弟,屁都不是,这个事,五十亿是基本操作,要是心狠一点,把估值抬的更高一点,抬到一百亿,增发一百亿,到时候,你们两是不是都有五十亿了?这钱,不就解决了吗?你们都有钱了,是不是?”
翟林说完就抿了一口酒,我懵了。
我是真的没想到,翟林真的就能平白无故的,给你变出来几十亿来,甚至是上百亿,真的就是空手套白狼啊。
柳龙立马害怕地问:“这,真的不违法吗?”
翟林笑着说:“你的土地,是不是真的?”
柳龙立马点头。
翟林又说:“估值是不是真的?”
柳龙也点了点头。
翟林笑着说:“你去拍卖犯不犯法?”
柳龙赶紧摇头。
翟林笑着说:“那不就得,就是那土地拍卖违约金费点钱,顶多会损失一点商誉,你们这些搞地产的,还在乎这个吗?”
柳龙立马说:“话不是这么说的,我们也是要商誉的……”
翟林不屑地说:“就你那破房地产公司,还要商誉,连人头贷都敢干,还商誉,好,拿你的商誉,换100亿,换不换。”
“换……”
柳龙二话不说,直接要换。
翟林鄙视地说:“那不就得了吗?”
柳龙立马皱起了眉头,他说:“关键是,这要是竞标不支付的话,我得被罚钱啊,这一百亿,至少要罚两个亿啊。”
翟林笑着说:“2个亿换100亿,我就说你拿不拿?你要是不拿,我可找别人去了。”
柳龙立马笑着说:“我拿,我拿……”
我立马抽了柳龙一巴掌,我说:“你不是说你没钱吗?”
柳龙立马笑着说:“我勒紧裤腰带,拼拼凑凑,还是有的,但是,我能力有限,最多能拿出来1个亿,剩下的,哥,还得看你了。”
我看着柳龙那个小眼神,我心里就特别不爽,我知道,他肯定能拿的出来,但是,就是不想一个人出。
我说:“你跟我玩这招是吧?”
柳龙立马神气起来了。
他说:“哎,这事,地是我出的,竞价是我竞价的,估值也是我去估值,你就出个壳,我要是不找你这个壳,我找别人,那不是一样吗?”
我笑着说:“你的意思是,拿了点子,想跟别人干?”
我说完就撩开衣服,他立马就装孙子说:“不不不,不是这个意思,我不敢,不敢,但是,你要是真的一分钱不出,我不干,我他妈成你孙子了,尽给你跑腿了,这罚金,一人一半,否则免谈。”
我听着就很不爽。
翟林给我使了个眼色,他是一脸的鸡贼。
我点了点头。
哎,这件事,就是拿柳龙当鱼饵去钓鱼呢。
这鱼饵啊。
必须得出。
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