第一百八十九章 艰难谈判
艾丽丝似乎一点也不急着卖她的别墅,她还在绕弯子,一再说,她舍不得把别墅卖了,那栋别墅凝聚了她太多的心血,她对别墅太有感情了。说来说去,一句话:她与别墅有割舍不断的感情。
梁晓秀越听越觉得不对劲,忍不住说:“夫人,我不明白:既然你舍不得卖别墅,你为什么还要出售别墅呢?”
“哦,是这样:我的生活发生了变故。一年前,我丈夫因车祸过时了。”
她似乎很伤心,眼眶里有了泪水,沉默不语了。
梁晓秀便说,她很抱歉,说到了艾丽丝的伤心处。
过了好长时间,艾丽丝开始讲她丈夫的情况。她丈夫是巴黎一个富有的银行家,一年前在开车去往意大利的途中发生车祸,当场身亡。丈夫过世,她突然感觉精神垮了,没有了生活的支撑点。她一人度日如年,不想再独自呆在别墅了。她想移居国外,换换环境,所以才想把别墅卖了。
又是沉默。
梁晓秀问她,她丈夫去意大利那么远的地方,为什么不坐飞机,而要开车呢?
她说:“他喜欢开长途车,喜欢开车看沿途的景色。事实上,从戛纳到意大利的科莫湖并不远。他们每年都到那里去度假。她当时提前到了科莫湖等她丈夫,结果等到了噩耗。”
“夫人,你说你们每年都到科莫湖度假,那里有什么特点吗?”
艾丽丝开始介绍科莫湖:
科莫湖位于意大利北部阿尔卑斯山区,拥有阿尔卑斯山脉最美的湖光山色,世界上一些著名的影片大多在那里取景。他们最喜欢雨后的科莫湖,那时科莫湖极富诗意,云朵缭绕,如同仙境一般。许多欧美社会名流为拥有一栋科莫湖畔的别墅而感到骄傲。他们在那里也有一栋小别墅。
科莫湖以它的气候和繁茂的植被资源闻名;那里温暖、潮湿的气候促进了植物的繁茂生长。湖滨建有一些很有历史价值和建筑艺术价值的别墅,在那些别墅居住的人都有很高的社会地位。
科莫湖距米兰市50公里,位于阿尔卑斯山南麓的一个盆地中,被几座山包围并分割,是一个狭长形湖泊。湖面面积145平方公里,海拔约200米,最大深度达410米。湖水在晴天时是墨绿色的,宛如仙境。
湖边盛开着当地有名的杜鹃花。他们常在雨后湿润的空气中,坐在湖边观赏杜鹃花和湖中的天鹅。
科莫湖边有一个叫b的小镇。小镇古朴,他们那栋别墅就在小镇上,从房间里可以看到湖光山色的风景。别墅的每扇窗户都是一个比例完美的画框,将清澈湖面的粼粼波光尽收眼底。
在夏天灼热的阳光下,科莫湖水依然冰冷刺骨,因为湖水来自阿尔卑斯终年不化的积雪。科莫湖是欧洲最深的湖泊之一,湖水像玻璃一样透明和冰凉。他们每天站在窗口眺望科莫湖,观赏人间美景。那种美景令所有人赞叹不已,美得简直无法用语言形容。他们喜欢倾听湖水轻轻拍打堤岸的声音;喜欢乘游艇在湖水中游弋;更喜欢在小镇上散步。
在罗马帝国时代,那一带是王公贵族和社会名流争先修建豪宅别墅的地方。那些风格各异的别墅,许多都出自不同年代设计名家之手,又历经几代显赫世家,在青山绿水之间,一派阅尽人间繁华之后的高贵沉寂。他们的别墅位于苍翠山坡和宝蓝色湖水之间的花岗石岸边,是一栋松柏环绕、宁静雅致的别墅。
小镇很有特点,在那些石砌房子的阳台上,总能看到悠闲的意大利人;家家户户门口石阶上花团锦簇。每天午后到黄昏,是小镇最喧嚣的时光,总有游客从不同的地方来,或在小镇消磨一个温馨的下午,或乘船在湖上看看风景。
早晨的小镇非常安静。依山站在小镇石板路的尽头往湖面望去,清新的风慢慢吹散湖面的薄雾,湖水独特的宝蓝
本章未完,请翻下一页继续阅读.........中餐馆的秘密最新章节第一百八十九章艰难谈判,网址:色就像丝绒一样铺展在眼前,干净的小街路面石块从阴影里一点点露出来,在早晨的金色阳光下闪着光,教堂钟楼的大钟小钟不失时机地敲响,钟声传得很远。
夜晚的小镇被星光照耀着,在小街上行走,能听到风吹树梢的声音,和湖水拍岸的声音,仿佛把人带到了中世纪。
艾丽丝讲了一个小时,然后问梁晓秀,她是去过科莫湖。梁晓秀说她没去过。
“小姐,那你应该去那里看看,科莫湖绝不会让你失望的。”
“夫人,谢谢你给我讲了科莫湖的情况。我们现在是否可以谈别墅的事了?”
“当然可以了。我同意以500万欧元的价格把别墅卖给你。但那只是别墅的价格,还有其他事情,我们需要好好谈谈。”
“什么其他事情?”
“500万欧元,只是别墅的价格,不包括其他物品,比如厨房、浴室、家庭影院、酒窖等等房间的设备和设施,那些设施和设备要另算钱。此外还有家具、图书等等物品,也要另算钱。”
“夫人,我买的是别墅,不是你的其他物品呀。”
“你听我说,小姐。这栋别墅我们建造花了2年时间,装修花了2年时间,总共用了4年时间。不瞒你说,20多年前,我们就投入了200多万欧元。那时的200多万欧元,相当于现在的多少钱?你应该能算出来。我希望你保持别墅的原貌。假设你重新装修,你不仅破坏了原有的风格,而且还要花费很长时间,耗资巨大;但你却无法达到原有的水平。倘若你按照原有的风格装修,你至少需要花费2年时间,耗资200万欧元。你难道想那么干吗?”
“我、我至少得重新清理一遍吧?”
“这很容易。戛纳有专门的别墅清洁公司,那些公司可以为你粉刷房屋,打磨大理石地面,做彻底的保洁工作。只要一个月时间,这栋别墅就会变得象崭新的别墅一样。我建议你按这个办法清洁别墅,既省时又省钱。”
“那么,夫人,你说的哪些设备和设施,你想要多少钱?”
“100万欧元。这是最低价。如果你不要这些设备和设施,你重新购置,你至少需要花费150万欧元。”
“家具等物品呢?”
“家具等物品总价100万欧元。我希望把全套家具留给你,那些家具都是法国纯正的古典家具,物有所值。”
“就是说,加上500万欧元的房款,总价达到700万欧元,是这样吗?”
“是这样:总价700万欧元。如果你接受这个价格,你就可以拥有戛纳最好的一栋别墅了。我希望你不要错过这个机会。”
“如果是这样,夫人,我要重新考虑了,因为我做的预算是500万欧元。现在额外又加了200万欧元,那可不是小数目,我得回酒店和我丈夫商量一下。”
“好,我等你的消息。”
“我明天上午再过来。”
梁晓秀起身到更衣室换上衣服,叫上宋福禄开车往回走。宋福禄躺在休闲椅上睡了一觉,他不知道梁晓秀和女主人谈的怎么样。上车后,他问梁晓秀:“你们谈妥了吗?”
“回酒店再说吧,又有了新情况。”
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梁晓秀越听越觉得不对劲,忍不住说:“夫人,我不明白:既然你舍不得卖别墅,你为什么还要出售别墅呢?”
“哦,是这样:我的生活发生了变故。一年前,我丈夫因车祸过时了。”
她似乎很伤心,眼眶里有了泪水,沉默不语了。
梁晓秀便说,她很抱歉,说到了艾丽丝的伤心处。
过了好长时间,艾丽丝开始讲她丈夫的情况。她丈夫是巴黎一个富有的银行家,一年前在开车去往意大利的途中发生车祸,当场身亡。丈夫过世,她突然感觉精神垮了,没有了生活的支撑点。她一人度日如年,不想再独自呆在别墅了。她想移居国外,换换环境,所以才想把别墅卖了。
又是沉默。
梁晓秀问她,她丈夫去意大利那么远的地方,为什么不坐飞机,而要开车呢?
她说:“他喜欢开长途车,喜欢开车看沿途的景色。事实上,从戛纳到意大利的科莫湖并不远。他们每年都到那里去度假。她当时提前到了科莫湖等她丈夫,结果等到了噩耗。”
“夫人,你说你们每年都到科莫湖度假,那里有什么特点吗?”
艾丽丝开始介绍科莫湖:
科莫湖位于意大利北部阿尔卑斯山区,拥有阿尔卑斯山脉最美的湖光山色,世界上一些著名的影片大多在那里取景。他们最喜欢雨后的科莫湖,那时科莫湖极富诗意,云朵缭绕,如同仙境一般。许多欧美社会名流为拥有一栋科莫湖畔的别墅而感到骄傲。他们在那里也有一栋小别墅。
科莫湖以它的气候和繁茂的植被资源闻名;那里温暖、潮湿的气候促进了植物的繁茂生长。湖滨建有一些很有历史价值和建筑艺术价值的别墅,在那些别墅居住的人都有很高的社会地位。
科莫湖距米兰市50公里,位于阿尔卑斯山南麓的一个盆地中,被几座山包围并分割,是一个狭长形湖泊。湖面面积145平方公里,海拔约200米,最大深度达410米。湖水在晴天时是墨绿色的,宛如仙境。
湖边盛开着当地有名的杜鹃花。他们常在雨后湿润的空气中,坐在湖边观赏杜鹃花和湖中的天鹅。
科莫湖边有一个叫b的小镇。小镇古朴,他们那栋别墅就在小镇上,从房间里可以看到湖光山色的风景。别墅的每扇窗户都是一个比例完美的画框,将清澈湖面的粼粼波光尽收眼底。
在夏天灼热的阳光下,科莫湖水依然冰冷刺骨,因为湖水来自阿尔卑斯终年不化的积雪。科莫湖是欧洲最深的湖泊之一,湖水像玻璃一样透明和冰凉。他们每天站在窗口眺望科莫湖,观赏人间美景。那种美景令所有人赞叹不已,美得简直无法用语言形容。他们喜欢倾听湖水轻轻拍打堤岸的声音;喜欢乘游艇在湖水中游弋;更喜欢在小镇上散步。
在罗马帝国时代,那一带是王公贵族和社会名流争先修建豪宅别墅的地方。那些风格各异的别墅,许多都出自不同年代设计名家之手,又历经几代显赫世家,在青山绿水之间,一派阅尽人间繁华之后的高贵沉寂。他们的别墅位于苍翠山坡和宝蓝色湖水之间的花岗石岸边,是一栋松柏环绕、宁静雅致的别墅。
小镇很有特点,在那些石砌房子的阳台上,总能看到悠闲的意大利人;家家户户门口石阶上花团锦簇。每天午后到黄昏,是小镇最喧嚣的时光,总有游客从不同的地方来,或在小镇消磨一个温馨的下午,或乘船在湖上看看风景。
早晨的小镇非常安静。依山站在小镇石板路的尽头往湖面望去,清新的风慢慢吹散湖面的薄雾,湖水独特的宝蓝
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夜晚的小镇被星光照耀着,在小街上行走,能听到风吹树梢的声音,和湖水拍岸的声音,仿佛把人带到了中世纪。
艾丽丝讲了一个小时,然后问梁晓秀,她是去过科莫湖。梁晓秀说她没去过。
“小姐,那你应该去那里看看,科莫湖绝不会让你失望的。”
“夫人,谢谢你给我讲了科莫湖的情况。我们现在是否可以谈别墅的事了?”
“当然可以了。我同意以500万欧元的价格把别墅卖给你。但那只是别墅的价格,还有其他事情,我们需要好好谈谈。”
“什么其他事情?”
“500万欧元,只是别墅的价格,不包括其他物品,比如厨房、浴室、家庭影院、酒窖等等房间的设备和设施,那些设施和设备要另算钱。此外还有家具、图书等等物品,也要另算钱。”
“夫人,我买的是别墅,不是你的其他物品呀。”
“你听我说,小姐。这栋别墅我们建造花了2年时间,装修花了2年时间,总共用了4年时间。不瞒你说,20多年前,我们就投入了200多万欧元。那时的200多万欧元,相当于现在的多少钱?你应该能算出来。我希望你保持别墅的原貌。假设你重新装修,你不仅破坏了原有的风格,而且还要花费很长时间,耗资巨大;但你却无法达到原有的水平。倘若你按照原有的风格装修,你至少需要花费2年时间,耗资200万欧元。你难道想那么干吗?”
“我、我至少得重新清理一遍吧?”
“这很容易。戛纳有专门的别墅清洁公司,那些公司可以为你粉刷房屋,打磨大理石地面,做彻底的保洁工作。只要一个月时间,这栋别墅就会变得象崭新的别墅一样。我建议你按这个办法清洁别墅,既省时又省钱。”
“那么,夫人,你说的哪些设备和设施,你想要多少钱?”
“100万欧元。这是最低价。如果你不要这些设备和设施,你重新购置,你至少需要花费150万欧元。”
“家具等物品呢?”
“家具等物品总价100万欧元。我希望把全套家具留给你,那些家具都是法国纯正的古典家具,物有所值。”
“就是说,加上500万欧元的房款,总价达到700万欧元,是这样吗?”
“是这样:总价700万欧元。如果你接受这个价格,你就可以拥有戛纳最好的一栋别墅了。我希望你不要错过这个机会。”
“如果是这样,夫人,我要重新考虑了,因为我做的预算是500万欧元。现在额外又加了200万欧元,那可不是小数目,我得回酒店和我丈夫商量一下。”
“好,我等你的消息。”
“我明天上午再过来。”
梁晓秀起身到更衣室换上衣服,叫上宋福禄开车往回走。宋福禄躺在休闲椅上睡了一觉,他不知道梁晓秀和女主人谈的怎么样。上车后,他问梁晓秀:“你们谈妥了吗?”
“回酒店再说吧,又有了新情况。”
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