第31章 租房变买房了
军训结束后便迎来了周末,此时的寝室只剩下了两个外地人,杨灵越和刘鼎烨,另外两人回家的回家,找女朋友开房的开房。
“她们大多都是蹭热闹,或许还有拿我作赌的,当然最重要的是没好看的啊。”
杨灵越在电脑前,头也不抬的回答了刘鼎烨关于为什么不出去的原因。
“人间清醒,那我出去了。”刘鼎烨点了个赞,头型依旧油光水滑,苍蝇站上去滑脚。
看着股票,妈蛋,当初为了求稳错过了今年普遍涨了四五倍的有色金属,要知道如今可是大发展时期啊。
现在跳车也没意义了,不过好在各大银行及中石化的也开始发力了,算求,就这样吧,反正也是练手试水。
又逛了逛联盟论坛,到处都是有人高价收购网站的,也有少量出售的,因为如今的审核已经卡的相当严实,能预感到好日子不长了。
两台电脑操作,一边闲逛查资料,一边维护网站,不知不觉时间就过去了。
“还是搬出去吧。”
杨灵越嘀咕了一句,北电的宿舍管理,好吧,压根儿就没管理,没人查寝,没人查卫生,军训的时候都没有。
说干就干,伸了个懒腰,决定出去转转。
从学校北门出去向东,就是北影小区,里面住着很多北影厂的职工,至于北电的教职工,可拉倒吧,这帮人大多功成名就的,有钱多了。
黄婷子路上就有一家房产中介,杨灵越走了进去。
“租房?”
中介小哥一身帅气西装,正拿着一个夹肉馍啃,看到进来一个学生模样的人,张口问道。
“对,北影小区有合适的吗?”杨灵越问道。
“有,多的是,你看看。”
中介小哥递过一沓资料。
有隔成的单间,有两居,有三居,不过照片大多很是简陋,颇有一种城中村租房的感觉。
“同学,你北电的学生吧?”中介小哥问道。
“对。”杨灵越点了点头。
“你要一个人住,可以和别人合租的。”中介小哥说道。
“嗯?这套房子怎么租?”
杨灵越看到了桌子上的几张照片,装修的很是古朴典雅,再看书房的,嗯?不是吧,这张桌子不对劲。
“这个不租,房东要卖的,而且也不在北影小区,在东边的5号院。”中介小哥说道。
“是嘛。”杨灵越应了一声拿起来看了看,房子102平米,实打实的,没有公摊。
三室,在二楼。
“这个多少钱?”杨灵越问道。
“同学,这个只卖不租。”中介小哥重复道。
“嗯,我就是在问卖价。”杨灵越说道。
“单价一万一,总价112万。”中介小哥颇为敷衍的说道。
“嗯?”杨灵越一副糊弄鬼的样子。
如今这片的房价应该是8600左右,这还是自2004年以来每年涨幅20%的结果。
“我还嫌贵呢,这套房子挂了一个多月了,一问价都你这样,房东开的价。要买还得再付我们2%的中介费。”中介小哥给杨灵越普及了一下。
“是不是带家具的?”杨灵越问道。
“不是,同学,你不租房嘛,北影小区到你们学校走着也就10分钟,5号院得半小时。”中介小哥说道。
尼玛,说你热心好,还是说你多事儿好。
“是不是带家具?”杨灵越面色平静的继续问道。
“是,还有个地下室。”中介小哥一愣,旋即说道。
“现在能去看房吗?”杨灵越问道。
“呃,你稍等一下。”中介小哥看了看杨灵越,还是掏出了手机。
“可以去。”
中介小哥挂了电话后对杨灵越说道。
刚才中介小哥称呼对方为陈老师,房东应该就是附近哪所学校的老师了。
随后中介小哥锁了门,骑上电瓶车驮着杨灵越到了5号院2号楼楼下。
很旧的小区,不大,都是6层,外表墙体灰白,小区内部倒是很干净,绿植颇多。
“咚咚。”
门开,一位头发花白,戴着黑框眼镜,面容较为严肃约莫六十岁的男人开门说道。
“进来吧,请套上鞋套。”
杨灵越不以为意,进来后颇为随意的打量着。鞋柜只有男人的鞋,衣架同样也只有男人的衣服。
整体和照片上一致,墙上挂了很多的字画,署名都是沈莹,字体很是娟秀。
站在书房门口看了一眼,心中大定。
“好房子。”杨灵越打量了一圈后说道。
“你是买家?”房东陈老师这才认真的打量起杨灵越,旋即就皱起了眉头。
“对,您有什么问题吗?”杨灵越平静的问道。
“不知道小刘和你说没说价格,不还价。”陈老师说道。
“说了,确定带家具是吧?”杨灵越问道。
“对,要不然也不会是这个价格,当然还有个地下室。”陈老师回道。
“哦,什么时候可以过户?”杨灵越点了点头,问道。
“随时都行。”陈老师古板的脸上终于有了波澜。
中介小哥小刘嘴巴能塞进一个拳头,不是吧,冤大头吗?
随后没什么好说的,三人折返回了房产中介店铺,签署了购房协议,杨灵越也是给了一万的定金,协议规定了屋内的家具一件不能带走,杨灵越要是反悔,定金也就没了。
等到周一的时候签署正式的二手房买卖合同后,再缴纳剩下的111万及两万块的中介费,当然还有契税什么的,就可以给杨灵越钥匙了。
“国庆前可以办理好吗?”杨灵越拿到定金收据后问道。
“可以的,只要你全款买,5天流程就能跑完。”
中介小刘热情满满的说道,自己可终于开单了,看来自己能在京都待下去了。
“过了户我就会搬走,家具家电什么的都会留下。”
陈老师颇有些伤感的说道。
“好的,那到时候联系。”杨灵越说着就要离开。
“等一下。”这时,陈老师说道。
“您还有什么事吗?”杨灵越问道。
“我就要出国了,墙上的画是妻子的遗物,地下室也有一些,可以先放着不动吗?国内也没什么亲人了。”陈老师说道。
“没问题,但是我也只能给您放四年。”杨灵越说道。
“谢谢了。”陈老师很真诚的说道。
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“她们大多都是蹭热闹,或许还有拿我作赌的,当然最重要的是没好看的啊。”
杨灵越在电脑前,头也不抬的回答了刘鼎烨关于为什么不出去的原因。
“人间清醒,那我出去了。”刘鼎烨点了个赞,头型依旧油光水滑,苍蝇站上去滑脚。
看着股票,妈蛋,当初为了求稳错过了今年普遍涨了四五倍的有色金属,要知道如今可是大发展时期啊。
现在跳车也没意义了,不过好在各大银行及中石化的也开始发力了,算求,就这样吧,反正也是练手试水。
又逛了逛联盟论坛,到处都是有人高价收购网站的,也有少量出售的,因为如今的审核已经卡的相当严实,能预感到好日子不长了。
两台电脑操作,一边闲逛查资料,一边维护网站,不知不觉时间就过去了。
“还是搬出去吧。”
杨灵越嘀咕了一句,北电的宿舍管理,好吧,压根儿就没管理,没人查寝,没人查卫生,军训的时候都没有。
说干就干,伸了个懒腰,决定出去转转。
从学校北门出去向东,就是北影小区,里面住着很多北影厂的职工,至于北电的教职工,可拉倒吧,这帮人大多功成名就的,有钱多了。
黄婷子路上就有一家房产中介,杨灵越走了进去。
“租房?”
中介小哥一身帅气西装,正拿着一个夹肉馍啃,看到进来一个学生模样的人,张口问道。
“对,北影小区有合适的吗?”杨灵越问道。
“有,多的是,你看看。”
中介小哥递过一沓资料。
有隔成的单间,有两居,有三居,不过照片大多很是简陋,颇有一种城中村租房的感觉。
“同学,你北电的学生吧?”中介小哥问道。
“对。”杨灵越点了点头。
“你要一个人住,可以和别人合租的。”中介小哥说道。
“嗯?这套房子怎么租?”
杨灵越看到了桌子上的几张照片,装修的很是古朴典雅,再看书房的,嗯?不是吧,这张桌子不对劲。
“这个不租,房东要卖的,而且也不在北影小区,在东边的5号院。”中介小哥说道。
“是嘛。”杨灵越应了一声拿起来看了看,房子102平米,实打实的,没有公摊。
三室,在二楼。
“这个多少钱?”杨灵越问道。
“同学,这个只卖不租。”中介小哥重复道。
“嗯,我就是在问卖价。”杨灵越说道。
“单价一万一,总价112万。”中介小哥颇为敷衍的说道。
“嗯?”杨灵越一副糊弄鬼的样子。
如今这片的房价应该是8600左右,这还是自2004年以来每年涨幅20%的结果。
“我还嫌贵呢,这套房子挂了一个多月了,一问价都你这样,房东开的价。要买还得再付我们2%的中介费。”中介小哥给杨灵越普及了一下。
“是不是带家具的?”杨灵越问道。
“不是,同学,你不租房嘛,北影小区到你们学校走着也就10分钟,5号院得半小时。”中介小哥说道。
尼玛,说你热心好,还是说你多事儿好。
“是不是带家具?”杨灵越面色平静的继续问道。
“是,还有个地下室。”中介小哥一愣,旋即说道。
“现在能去看房吗?”杨灵越问道。
“呃,你稍等一下。”中介小哥看了看杨灵越,还是掏出了手机。
“可以去。”
中介小哥挂了电话后对杨灵越说道。
刚才中介小哥称呼对方为陈老师,房东应该就是附近哪所学校的老师了。
随后中介小哥锁了门,骑上电瓶车驮着杨灵越到了5号院2号楼楼下。
很旧的小区,不大,都是6层,外表墙体灰白,小区内部倒是很干净,绿植颇多。
“咚咚。”
门开,一位头发花白,戴着黑框眼镜,面容较为严肃约莫六十岁的男人开门说道。
“进来吧,请套上鞋套。”
杨灵越不以为意,进来后颇为随意的打量着。鞋柜只有男人的鞋,衣架同样也只有男人的衣服。
整体和照片上一致,墙上挂了很多的字画,署名都是沈莹,字体很是娟秀。
站在书房门口看了一眼,心中大定。
“好房子。”杨灵越打量了一圈后说道。
“你是买家?”房东陈老师这才认真的打量起杨灵越,旋即就皱起了眉头。
“对,您有什么问题吗?”杨灵越平静的问道。
“不知道小刘和你说没说价格,不还价。”陈老师说道。
“说了,确定带家具是吧?”杨灵越问道。
“对,要不然也不会是这个价格,当然还有个地下室。”陈老师回道。
“哦,什么时候可以过户?”杨灵越点了点头,问道。
“随时都行。”陈老师古板的脸上终于有了波澜。
中介小哥小刘嘴巴能塞进一个拳头,不是吧,冤大头吗?
随后没什么好说的,三人折返回了房产中介店铺,签署了购房协议,杨灵越也是给了一万的定金,协议规定了屋内的家具一件不能带走,杨灵越要是反悔,定金也就没了。
等到周一的时候签署正式的二手房买卖合同后,再缴纳剩下的111万及两万块的中介费,当然还有契税什么的,就可以给杨灵越钥匙了。
“国庆前可以办理好吗?”杨灵越拿到定金收据后问道。
“可以的,只要你全款买,5天流程就能跑完。”
中介小刘热情满满的说道,自己可终于开单了,看来自己能在京都待下去了。
“过了户我就会搬走,家具家电什么的都会留下。”
陈老师颇有些伤感的说道。
“好的,那到时候联系。”杨灵越说着就要离开。
“等一下。”这时,陈老师说道。
“您还有什么事吗?”杨灵越问道。
“我就要出国了,墙上的画是妻子的遗物,地下室也有一些,可以先放着不动吗?国内也没什么亲人了。”陈老师说道。
“没问题,但是我也只能给您放四年。”杨灵越说道。
“谢谢了。”陈老师很真诚的说道。
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