第221章营造创业环境
全本官道权途!
“最后一次搬家则是挤在农居房的阁楼,冬冷夏热,每个月要1800元。可去年年初,房东通知要进行拆迁,面对再一次的搬家,我有点崩溃。租私房实在太不稳定,为什么就没有那种一签十年的租房呢?我想过干脆去买房,可钱呢?”
“我和老公都是外地人,两人的家庭经济条件很普通,还有别的兄弟姐妹,实在无法支援我们在江口市买房。”
赵军海市长一直微笑听着女主人的述说,现在插了一句话:“为什么租住在这里就想到了结婚,毕竟一般人的想法中,结婚需要有自己的房子。”
女主人有些脸红地说道:“这里位置不错,月租便宜,每个月只要800多元,住房问题得到了解决,而且住着很安心,不用担心哪天突然要搬家,安心带来了家的归属感。自然就想结婚了。”
“我只是在追随自己内心想做的事情,爱一个人,和他组成家庭后可以稳定地生活,那就结婚啊。生活不应该被外在的物质条件而束缚、沮丧,要倾听自己内心的声音,为了物质错过了一段感情,那多可惜。”
“有些人认为这样的话是矫情和不食人间烟火,但事实证明自己现在过得很好,不必在意别人的看法。”女主人娓娓道,颇有诗意、颇有见地。
赵军海市长和其它陪同一起来的人,听着这位女主人的话,都点点头,赞成随遇而安的想法。
从这户人家出来,赵军海市长有些感慨,认为在解决了利华集团棘手难事的同时,无意中促成了一件对于年轻人来说很利好的事情。
何总趁机向赵军海市长提出,原先从利华集团接手的5幢办公楼,有3幢办公楼进行了招租,入住率还不错,主要是租给小型外贸公司、文化创意公司、互联网技术公司等。
还有二幢办公楼,由于办公室面积过小,并不适宜招租,现在看到单身公寓的长租生意这么好,就决定改建成单身公寓。
赵军海市长也知道江口市办公楼空置率比较高,对于改装成单身公寓也是一种出路,只是他问道:“办公楼的格局,改装成单身公寓,在房屋结构上是否安全?改装费用是否过高?”
何总连忙回答道:“赵市长,办公楼本来就是框架结构,我们并没有进行主体破坏,因此在建筑安全上,完全可以得到保证。我们只是根据不同的面积,分隔成了不同的户型。有单身户型、双人户型、二大一小三人户型。”
“随着那1000套单身公寓的火爆出租,我们专门进行了这方面的调查。江口市是沿海经济发达城市,每年都会有很多的大学生来江口市工作,他们的经济能力又不可能马上买房,这是一种需求。”
“江口市对外来人才的吸引力比较强,这批人才到江口市落脚,大部分也要先租房作为过渡。这几年江口市外企增加,老外一般不主张买房,这又是高端租赁房的市场需求。还有城中村拆迁户,他们中的一部分人也有租房需求……”
赵军海市长和陈峰都很有兴趣地想去看看,办公楼如何改装成适合住宿的公寓?
经过二个多月的翻新改造,城投集团已经将两幢办公楼变成了“小清新”。外立面刷成了嫩绿和嫩黄两种色调,内部装修成了500多套公寓。
由于原先是白胚房,装修设计就有了地中海风、北欧风、工业风等多种款式都是年轻人喜欢的装修风格。
这里大部分公寓还正在装修布置中,需要再过段时间才能入住。
赵军海等人参观了其中已经完工,作为租赁样板房的一个双人户型,50多平方米,套内面积41平方米左右。
客厅能放置一张折叠小桌子和一张简易沙发,客厅西面连接全明厨房和卫生间,南面为卧室,连接南向阳台。整个户型方正舒适,南北通透,感觉确实不错。
此时,有一个年轻小伙子也跑过来参观这样的户型,赵军海市长向他问起,他回答自己就在附近办公楼里上班,是在互联网公司做网页架构。
他大学毕业后,因为工作对接一个项目来到了江口市,结识了现在的女友,一来二去就被女友从天府之国“拐”到了江南鱼米之乡,成了新江口人。
赵军海市长听了这位年轻小伙子的介绍,对于旁边办公楼里面的各类公司也有了兴趣,便想到趁着现在这个时间和机会,顺便去办公楼里走访走访。
去这些公司走访,何总等人就不方便陪着,而是要换成这个区域的街道书记或主任、这个区域的区委书记或区长来进行陪同。
市长想微服私访也可以,但很多公司的门,你走都走不进去,因为他们不一定认识赵军海市长,对于陌生人造访,许多公司根本不愿意化时间来进行接待。
在当地政府人员的陪同下,赵军海市长和陈峰才顺利地进入各个公司中。
赵军海主要关心的是政府部门对于这些公司提供的服务如何?办事效率如何?为此他就向每位公司负责人详细询问注册一个公司需要多长时间?注销程序复杂吗?经营场所有要求吗?……
在创业者把“梦想照进现实”,遇到的第一个问题就是企业登记注册。
在走访了不同类型的十多家公司后,赵军海和陈峰发现这些公司和投资者的需求,不再聚焦于税收、土地等优惠政策‘洼地’的倾斜,而是更多地考虑投资的安全性、创业的放心度,指向的是优质营商环境。
特别是那些高新技术公司,初创企业有多种融资渠道,成熟的企业风投基金主动会找上门,根本不差钱。他们更在意的是营商环境。
赵军海市长回到市政府后,立即召集相关部门专门研究讨论如何打造优质营商环境。
赵军海在研讨会上,围绕‘打造优质营商环境’为主题,要求大家从服务市场主体出发,提出具有针对性和可操作性的政策措施,以实际行动服务全市实体经济和中小微企业。
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“最后一次搬家则是挤在农居房的阁楼,冬冷夏热,每个月要1800元。可去年年初,房东通知要进行拆迁,面对再一次的搬家,我有点崩溃。租私房实在太不稳定,为什么就没有那种一签十年的租房呢?我想过干脆去买房,可钱呢?”
“我和老公都是外地人,两人的家庭经济条件很普通,还有别的兄弟姐妹,实在无法支援我们在江口市买房。”
赵军海市长一直微笑听着女主人的述说,现在插了一句话:“为什么租住在这里就想到了结婚,毕竟一般人的想法中,结婚需要有自己的房子。”
女主人有些脸红地说道:“这里位置不错,月租便宜,每个月只要800多元,住房问题得到了解决,而且住着很安心,不用担心哪天突然要搬家,安心带来了家的归属感。自然就想结婚了。”
“我只是在追随自己内心想做的事情,爱一个人,和他组成家庭后可以稳定地生活,那就结婚啊。生活不应该被外在的物质条件而束缚、沮丧,要倾听自己内心的声音,为了物质错过了一段感情,那多可惜。”
“有些人认为这样的话是矫情和不食人间烟火,但事实证明自己现在过得很好,不必在意别人的看法。”女主人娓娓道,颇有诗意、颇有见地。
赵军海市长和其它陪同一起来的人,听着这位女主人的话,都点点头,赞成随遇而安的想法。
从这户人家出来,赵军海市长有些感慨,认为在解决了利华集团棘手难事的同时,无意中促成了一件对于年轻人来说很利好的事情。
何总趁机向赵军海市长提出,原先从利华集团接手的5幢办公楼,有3幢办公楼进行了招租,入住率还不错,主要是租给小型外贸公司、文化创意公司、互联网技术公司等。
还有二幢办公楼,由于办公室面积过小,并不适宜招租,现在看到单身公寓的长租生意这么好,就决定改建成单身公寓。
赵军海市长也知道江口市办公楼空置率比较高,对于改装成单身公寓也是一种出路,只是他问道:“办公楼的格局,改装成单身公寓,在房屋结构上是否安全?改装费用是否过高?”
何总连忙回答道:“赵市长,办公楼本来就是框架结构,我们并没有进行主体破坏,因此在建筑安全上,完全可以得到保证。我们只是根据不同的面积,分隔成了不同的户型。有单身户型、双人户型、二大一小三人户型。”
“随着那1000套单身公寓的火爆出租,我们专门进行了这方面的调查。江口市是沿海经济发达城市,每年都会有很多的大学生来江口市工作,他们的经济能力又不可能马上买房,这是一种需求。”
“江口市对外来人才的吸引力比较强,这批人才到江口市落脚,大部分也要先租房作为过渡。这几年江口市外企增加,老外一般不主张买房,这又是高端租赁房的市场需求。还有城中村拆迁户,他们中的一部分人也有租房需求……”
赵军海市长和陈峰都很有兴趣地想去看看,办公楼如何改装成适合住宿的公寓?
经过二个多月的翻新改造,城投集团已经将两幢办公楼变成了“小清新”。外立面刷成了嫩绿和嫩黄两种色调,内部装修成了500多套公寓。
由于原先是白胚房,装修设计就有了地中海风、北欧风、工业风等多种款式都是年轻人喜欢的装修风格。
这里大部分公寓还正在装修布置中,需要再过段时间才能入住。
赵军海等人参观了其中已经完工,作为租赁样板房的一个双人户型,50多平方米,套内面积41平方米左右。
客厅能放置一张折叠小桌子和一张简易沙发,客厅西面连接全明厨房和卫生间,南面为卧室,连接南向阳台。整个户型方正舒适,南北通透,感觉确实不错。
此时,有一个年轻小伙子也跑过来参观这样的户型,赵军海市长向他问起,他回答自己就在附近办公楼里上班,是在互联网公司做网页架构。
他大学毕业后,因为工作对接一个项目来到了江口市,结识了现在的女友,一来二去就被女友从天府之国“拐”到了江南鱼米之乡,成了新江口人。
赵军海市长听了这位年轻小伙子的介绍,对于旁边办公楼里面的各类公司也有了兴趣,便想到趁着现在这个时间和机会,顺便去办公楼里走访走访。
去这些公司走访,何总等人就不方便陪着,而是要换成这个区域的街道书记或主任、这个区域的区委书记或区长来进行陪同。
市长想微服私访也可以,但很多公司的门,你走都走不进去,因为他们不一定认识赵军海市长,对于陌生人造访,许多公司根本不愿意化时间来进行接待。
在当地政府人员的陪同下,赵军海市长和陈峰才顺利地进入各个公司中。
赵军海主要关心的是政府部门对于这些公司提供的服务如何?办事效率如何?为此他就向每位公司负责人详细询问注册一个公司需要多长时间?注销程序复杂吗?经营场所有要求吗?……
在创业者把“梦想照进现实”,遇到的第一个问题就是企业登记注册。
在走访了不同类型的十多家公司后,赵军海和陈峰发现这些公司和投资者的需求,不再聚焦于税收、土地等优惠政策‘洼地’的倾斜,而是更多地考虑投资的安全性、创业的放心度,指向的是优质营商环境。
特别是那些高新技术公司,初创企业有多种融资渠道,成熟的企业风投基金主动会找上门,根本不差钱。他们更在意的是营商环境。
赵军海市长回到市政府后,立即召集相关部门专门研究讨论如何打造优质营商环境。
赵军海在研讨会上,围绕‘打造优质营商环境’为主题,要求大家从服务市场主体出发,提出具有针对性和可操作性的政策措施,以实际行动服务全市实体经济和中小微企业。
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