第187章 买山头
交完夏税后,林家人又开始选山地,暂时选定了村里北边儿的北山。
和他们家门口这片竹山不同,北山没这么大,大约有四百多亩,主要是那边儿没这么多树,而且是土山不是石山,种果树,种药材,种粮食都成。
其实林长乐原先是想走从商这条路子的,她农场里的东西多,与其卖给别的商铺,不如自家直接开铺子,赚的更多。
后来从林老大口中得知,如果买了商铺,就得转商籍,转了商籍,子孙三代都不能科举。
冬哥儿就是这样的,虽然在书院读书,但是明面上却是不能考科举的,至于陈掌柜能不能后期运作,那就看陈掌柜的本事了。
反正她们家没人有这个本事,要是转了商籍,林长平读书的路子就算是彻底断了。
其实也有开铺子不转商籍的法子,那就是少交税,固县这边儿的规定是,商人交税四十取一,意思就是挣四十两收一两税,只要租别人铺子,每月交税不超过五两就能不转商籍。
她们家现在的收入,还达不到交五两税的程度,但是林长乐并不满足只挣这么点钱。
总有一天她们挣的钱会超过这个税率的,与其到时候麻烦,干脆就放弃了从商的路子。
好在卖农产品,卖家养的动物,鸡蛋这些东西是不收税的。
种地不挣钱,铺子开不成,想挣钱就是包山了。
选好山后,林老大和林老二拎着两坛子酒就去了里正家。
赵里正刚好有事出去,招待林家兄弟俩的是李氏。
赵里正和林家关系原本就好,平日里常有走动,加上赵守业现在也在林家帮着割草挣钱,李氏对林老大和林老二态度好的不得了。
两人刚进屋,就又是倒水,又是拿点心的,还没到中午就张罗着要给两人做饭。
李氏的热情,让这兄弟俩还有些不好意思,一个劲儿地说不用不用。
坐了约摸半刻钟,赵里正就从外面回来了,赵里正今日心情好,想喝点小酒,刚去货站买了点肉回来,进门看见林老大,林老二。
赵里正平日里就喜欢喝酒,但喝的也不多,一般情况下,就是自己在家里小酌几杯。
李氏去厨房整盘子的功夫,林老大和赵里正就聊开了。
“赵叔,我们今天过来就是想问问您,咱村北山的那个山坡卖不卖,我们家这成日往县城里跑,去一趟就拉点兔子空半拉子车怪可惜的,就想着包了咱北边的山头,种点啥,以后拉到县城卖,也省得这骡车天天光拉兔子不值当。”
林老大大概说了一下买山头的用处。
“卖到是卖,只是这山地开荒可费劲,你们家虽然人多,可这么大的山头也得开好久才能开出来,你们要是想种地,大可以买村里现成的,不愿买现成的,在山脚下自己开点荒地也成,自己开的荒地不用付银子的。”
赵里正原本想说,那么大个山头要是开荒,开到死也开不出
来,后来觉得这么说不妥当,就临时改了口。
“我们不种田,我们家那十亩田已经够一家子嚼用了,就是想买块儿山头,种树,养养兔子,鸡鸭啥的,我家那兔子越来越多,后院马上就放不下了,再不找个合适的地方,真是养不成。”
“这样呀,这样就成。”听林老大说出了他们家的大概规划后,赵里正就没再说什么。
林家人的脑子特别好使,光看人家养兔子养的那么好就能证明。
当初林家刚到桃源村的时候,也送了他几只兔子的,他一度也养到了一百多只,只是后来染了病都死了,再然后他也不想费那个劲儿了。
林家养兔子这么些年,也没听说兔子有个疫病啥的,除了运气,这和人也脱不了干系,人家肯定是有自己的法子的。
其实林老大想说,他们真的不是光靠运气,他们这几年养兔子也是费了劲的,除了兔舍每天清理收拾外,还得注意兔舍的排水通风,兔子吃的草和饲料也是严格把关,要干净,品种也是尽量多样,什么草能喂什么草不能喂,也是记的清清楚楚。
“北边那个山头呀,我估摸着有四百多亩,而且要买就得全买,山地虽然比耕地便宜,但地大,一亩地三百个钱,这四百亩就得一百二十二两银子呢。”
赵里正有些担忧,这么多银子林家拿不出来,他知道林家家底厚实,但却不知道有多厚实。
这个价格倒是
在林老大的接受范围内,听着一百二十两挺多的,但毕竟那么大个山头呢。
他家去年买的良田,一亩五两银子,买那十亩良田都花了五十两银子。
十亩五十两,四百亩一百二十两,这么一对比不仅不贵,还挺便宜的。
虽说心里觉得不贵,但这个价该砍价还是要砍价,的,总不能说啥价就是啥价,他们家银子也不是大风刮来的。
“赵叔,您看这价格能不能再谈谈,毕竟不是小数目。”
“这价格是不能再谈了,这银子也不是我收的,都是官府收的,一亩地多少银子都是定死的。”
赵里正端起茶杯喝了口子茶。
林老大琢磨着赵里正这话里的意思,一亩地多少银子是定死的,也就是说多少亩地是活的,只要不太过分,测地的时候应该是有活动空间的。
“里正叔,我买那个山头主要就是想种果树,我们家就这么几口人,干到死也干不出来,到时候少不得要雇村里人帮忙的,等建上养兔场,我这兔子肯定是要多养的,赵叔您和李婶子闲了可得去帮帮忙。”
林老大这话就算是明晃晃地暗示了,这个山头他们包下来,能给村里解决一部分就业问题,让赵里正和李婶子去帮忙,这忙总不能白帮,肯定是有工钱的。
意会到林老大的意思后,赵里正又开口道,“这山头树稀地平,看着显大,说是有四百亩,我看不尽然,明天我带人上山量量去
,我看也就三百多亩。”
旁边儿的林老二也是个聪明的,林老大和赵里正这话里有话的,他也听得懂。
等赵里正提量地这事儿的时候,他赶紧插了一嘴,“赵叔,我看咱北山下还有两块儿鱼塘,那鱼汤没人用,塘里也没啥子鱼,您看这鱼塘买山的时候能不能送给我家呀?”
这鱼塘是侄女出门前特意说的,让他务必谈下来,不花银子最好,实在不行,花银子也得买。
“能倒是能给你们,只是那鱼塘好些年没怎么用了,里面脏的很,好些地方都漏水了,你们要了的话,得自己整修一番,这银子村里可是不出的。”
“成,我们自己弄,塘子您能给我们就成。”
事情谈妥后,李氏也将炒好的下酒菜端上了桌,几人就着酒菜又聊了聊细节问题。
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和他们家门口这片竹山不同,北山没这么大,大约有四百多亩,主要是那边儿没这么多树,而且是土山不是石山,种果树,种药材,种粮食都成。
其实林长乐原先是想走从商这条路子的,她农场里的东西多,与其卖给别的商铺,不如自家直接开铺子,赚的更多。
后来从林老大口中得知,如果买了商铺,就得转商籍,转了商籍,子孙三代都不能科举。
冬哥儿就是这样的,虽然在书院读书,但是明面上却是不能考科举的,至于陈掌柜能不能后期运作,那就看陈掌柜的本事了。
反正她们家没人有这个本事,要是转了商籍,林长平读书的路子就算是彻底断了。
其实也有开铺子不转商籍的法子,那就是少交税,固县这边儿的规定是,商人交税四十取一,意思就是挣四十两收一两税,只要租别人铺子,每月交税不超过五两就能不转商籍。
她们家现在的收入,还达不到交五两税的程度,但是林长乐并不满足只挣这么点钱。
总有一天她们挣的钱会超过这个税率的,与其到时候麻烦,干脆就放弃了从商的路子。
好在卖农产品,卖家养的动物,鸡蛋这些东西是不收税的。
种地不挣钱,铺子开不成,想挣钱就是包山了。
选好山后,林老大和林老二拎着两坛子酒就去了里正家。
赵里正刚好有事出去,招待林家兄弟俩的是李氏。
赵里正和林家关系原本就好,平日里常有走动,加上赵守业现在也在林家帮着割草挣钱,李氏对林老大和林老二态度好的不得了。
两人刚进屋,就又是倒水,又是拿点心的,还没到中午就张罗着要给两人做饭。
李氏的热情,让这兄弟俩还有些不好意思,一个劲儿地说不用不用。
坐了约摸半刻钟,赵里正就从外面回来了,赵里正今日心情好,想喝点小酒,刚去货站买了点肉回来,进门看见林老大,林老二。
赵里正平日里就喜欢喝酒,但喝的也不多,一般情况下,就是自己在家里小酌几杯。
李氏去厨房整盘子的功夫,林老大和赵里正就聊开了。
“赵叔,我们今天过来就是想问问您,咱村北山的那个山坡卖不卖,我们家这成日往县城里跑,去一趟就拉点兔子空半拉子车怪可惜的,就想着包了咱北边的山头,种点啥,以后拉到县城卖,也省得这骡车天天光拉兔子不值当。”
林老大大概说了一下买山头的用处。
“卖到是卖,只是这山地开荒可费劲,你们家虽然人多,可这么大的山头也得开好久才能开出来,你们要是想种地,大可以买村里现成的,不愿买现成的,在山脚下自己开点荒地也成,自己开的荒地不用付银子的。”
赵里正原本想说,那么大个山头要是开荒,开到死也开不出
来,后来觉得这么说不妥当,就临时改了口。
“我们不种田,我们家那十亩田已经够一家子嚼用了,就是想买块儿山头,种树,养养兔子,鸡鸭啥的,我家那兔子越来越多,后院马上就放不下了,再不找个合适的地方,真是养不成。”
“这样呀,这样就成。”听林老大说出了他们家的大概规划后,赵里正就没再说什么。
林家人的脑子特别好使,光看人家养兔子养的那么好就能证明。
当初林家刚到桃源村的时候,也送了他几只兔子的,他一度也养到了一百多只,只是后来染了病都死了,再然后他也不想费那个劲儿了。
林家养兔子这么些年,也没听说兔子有个疫病啥的,除了运气,这和人也脱不了干系,人家肯定是有自己的法子的。
其实林老大想说,他们真的不是光靠运气,他们这几年养兔子也是费了劲的,除了兔舍每天清理收拾外,还得注意兔舍的排水通风,兔子吃的草和饲料也是严格把关,要干净,品种也是尽量多样,什么草能喂什么草不能喂,也是记的清清楚楚。
“北边那个山头呀,我估摸着有四百多亩,而且要买就得全买,山地虽然比耕地便宜,但地大,一亩地三百个钱,这四百亩就得一百二十二两银子呢。”
赵里正有些担忧,这么多银子林家拿不出来,他知道林家家底厚实,但却不知道有多厚实。
这个价格倒是
在林老大的接受范围内,听着一百二十两挺多的,但毕竟那么大个山头呢。
他家去年买的良田,一亩五两银子,买那十亩良田都花了五十两银子。
十亩五十两,四百亩一百二十两,这么一对比不仅不贵,还挺便宜的。
虽说心里觉得不贵,但这个价该砍价还是要砍价,的,总不能说啥价就是啥价,他们家银子也不是大风刮来的。
“赵叔,您看这价格能不能再谈谈,毕竟不是小数目。”
“这价格是不能再谈了,这银子也不是我收的,都是官府收的,一亩地多少银子都是定死的。”
赵里正端起茶杯喝了口子茶。
林老大琢磨着赵里正这话里的意思,一亩地多少银子是定死的,也就是说多少亩地是活的,只要不太过分,测地的时候应该是有活动空间的。
“里正叔,我买那个山头主要就是想种果树,我们家就这么几口人,干到死也干不出来,到时候少不得要雇村里人帮忙的,等建上养兔场,我这兔子肯定是要多养的,赵叔您和李婶子闲了可得去帮帮忙。”
林老大这话就算是明晃晃地暗示了,这个山头他们包下来,能给村里解决一部分就业问题,让赵里正和李婶子去帮忙,这忙总不能白帮,肯定是有工钱的。
意会到林老大的意思后,赵里正又开口道,“这山头树稀地平,看着显大,说是有四百亩,我看不尽然,明天我带人上山量量去
,我看也就三百多亩。”
旁边儿的林老二也是个聪明的,林老大和赵里正这话里有话的,他也听得懂。
等赵里正提量地这事儿的时候,他赶紧插了一嘴,“赵叔,我看咱北山下还有两块儿鱼塘,那鱼汤没人用,塘里也没啥子鱼,您看这鱼塘买山的时候能不能送给我家呀?”
这鱼塘是侄女出门前特意说的,让他务必谈下来,不花银子最好,实在不行,花银子也得买。
“能倒是能给你们,只是那鱼塘好些年没怎么用了,里面脏的很,好些地方都漏水了,你们要了的话,得自己整修一番,这银子村里可是不出的。”
“成,我们自己弄,塘子您能给我们就成。”
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