第268章 俩人双双去洞房......咳咳
“两年也太短了,我是打算长期租,没有个十年二十年的,我还不愿意掏钱呢!”王鹏说道。
老伯断然拒绝道:“那不可能,我两年后就要回老家了,这屋子也要卖掉,你想要那么长的时间,只能是和下任的房主商量了。”
然后老伯带着他们,直接进到屋子里参观了一阵子。
之前这里是做一个废品站,所以占地特别大,一进门,就是个近八十平方米的院子,旁边有个大棚,据介绍能有个一百二十平方米的面积,
场地上还有一栋三层半的老旧楼,大概占地有二百六十平方米,最早先,是个食品加工厂加宿舍楼。
场地一边,就在一条小河的拐角处,小河距离门口有大概十多米远,另一头,是一条内街道,不过街道较为宽阔,是双向四车道大小。
过了街道,就是一排的临街店铺和商住楼,这排店铺基本上都是双方向临街,地理位置特别不错。要不是这里很多都做什么加工厂或者废品回收,那就更理想了。
“我这就在市中心,地方够大,像我这么好的地方做废品回收,那是再好没有的啦,给你们说,直接从旁边的写字楼将废品拿过来,省时省运费。”老伯介绍着。
胖子忍不住就吐槽:“好嘛,直接就当我俩是来做废品生意的,不过做加工厂,也没高档到哪里去?”
“如果买下这屋子,老伯你卖多少钱?”王鹏忽然询问到。
他看中的这片区域,在十年后,是全淞南城最贵的,哪怕老旧的二手房,起价就是上十万一平方米,新房都在十八万一方,被称为代表淞南城在整个宇宙的中心。
眼前这条臭河,再过多一两个月,就会被治理的清清爽爽,还会在河道边载上树。就这块地周边,因为靠着河,绝对的闹中取静,价值开始不断攀升。
而出于各方面的权衡和考虑,最后沿着河道两岸,差不多十公里长的地,最终没有被拆迁,而是保留了下来。
到那个时候,一套像这样有院子的,总占地不到两百平方米的房子,叫价一个亿,第二天早上八点就成交了,据说人还是跨省打最早班飞机扑过来的。
而眼前这套,接近五百平方啊,估计起码能叫价到三个亿吧!
“你想买屋子啊?你租金都使命的砍,你买的起吗?”呦嗬,这老伯反倒是傲娇起来了。
“老伯说说看嘛,这卖东西啊,价不怕开,这买东西的,价不怕还,你说是吧!”胖子也递过一根烟,还主动帮老伯点上。
不过看在俩人还顺眼的份上,老伯吧嗒吧嗒地抽着烟,给出了个62oo元的价格出来。
王鹏一听就乐开了,不是觉得便宜,而是这老伯也实在是狮子大张口啊!他觉得实在是有必要,全方位地替老伯,普及一下现在的房地产行情。
想到这里,他就和胖子一道,开始一通的好说歹说,硬是将房子说的值不了几个钱。
“我就说你买不起嘛!非得让我开价。”老伯嘀咕着。
“老伯,我刚帮你算了下价,一千七百块一平方米,补个齐头,一共八十万,够你收整整十七年不间断的房租了,而且按照现在的存款利率来算,每个月还能拿到过两千块钱。”
王鹏将烟头弹得远远的,问道:“怎么样,老伯,八十万可以的话,我想我愿意拿下来。”
“你说真的?”老伯不敢相信的看着王鹏。其实以前也有人开过价,都是二三十万,他心里价位线在五十万,如今王鹏开口就上八十万,老伯瞬间就动心了。
“必须的,比真金还要真!”王鹏肯定地点着脑袋。
最后老伯说让他多考虑三天,虽说打铁要趁热,但王鹏也不急在这一时,晚上个几天的功夫,也是可以有的。
回去的路上,胖子却数落着王鹏:“你是哪里儿拎不清?混不吝的?就个破房子,租还成,买下来干什么?拿来吃啊?”
“跟你说,那片地周围都是些什么情况,你是清楚的,全是商业、金融、购物中心,那片地本身是差了点,但不可能会持续下去,最多两年,就会改造。”
“你让咱干爹去打听打听,到时就算我们玉石方面成就不大,凭着这房产的价格,就能让我们吃个大饱。”
王鹏耐心地和胖子说着他的观点。
“真的?好吧,我承认,你一瞬间就说服我了。”虽然狐疑,可是胖子也觉得王鹏说的在道理。
俩人边说边闹的,总算来到了最后的目的地,曾家私房菜馆。
停好车,王鹏拎着烟,胖子捧着酒,俩人双双去洞房,咳咳,是把家还,也不对,是往私房菜馆走去。
菜馆坐落在旁边的一处民宅内,外面没有任何的挂牌,要不是站着为厨师打扮的人,根本就不知道应该往哪走,就这点而言,不得不说还真是够私房。
经过那人的指点,俩人走过一条小小的里弄,来到了一处朱红色的大门前。
大门紧闭着,门口已经聚集有好些人,三五成群的站在那里聊天,都是在排着队等候着开门的嘉宾。
现场只有一位小姑娘把着门,手中还拿着包瓜子磕着,却没有任何人敢乱闯。
说是小姑娘,看年级也有差不多二十的样子,不过长相就一般般了。
“不是吧,这排队得到什么时候去啊,哎唷,咱们抱着这么多的东西,又沉又重的,给张椅子坐坐都好啊。”胖子嚎着。
“这算是好的啦,往年这个时候,连这个小姑娘都没有呢,这次总算是体现了些些对咱们的尊重。”
队伍中,一位显然是常年老客的人,听到胖子埋怨的话后,在笑着劝说胖子耐心些。
王鹏还没决定,要不要将曾建给的卡片递出去的这时,小巷子那头,转眼又走出一群人来,还没有靠近这边,人群中就有人高声说道:
“这地方可不是高端消费那么简单,就算是有钱,也不一定能进得来,今天也是正好,我带你长长见识,看看什么才叫做真正的档次。”
声音有点熟,王鹏和胖子不由回过头望去。
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老伯断然拒绝道:“那不可能,我两年后就要回老家了,这屋子也要卖掉,你想要那么长的时间,只能是和下任的房主商量了。”
然后老伯带着他们,直接进到屋子里参观了一阵子。
之前这里是做一个废品站,所以占地特别大,一进门,就是个近八十平方米的院子,旁边有个大棚,据介绍能有个一百二十平方米的面积,
场地上还有一栋三层半的老旧楼,大概占地有二百六十平方米,最早先,是个食品加工厂加宿舍楼。
场地一边,就在一条小河的拐角处,小河距离门口有大概十多米远,另一头,是一条内街道,不过街道较为宽阔,是双向四车道大小。
过了街道,就是一排的临街店铺和商住楼,这排店铺基本上都是双方向临街,地理位置特别不错。要不是这里很多都做什么加工厂或者废品回收,那就更理想了。
“我这就在市中心,地方够大,像我这么好的地方做废品回收,那是再好没有的啦,给你们说,直接从旁边的写字楼将废品拿过来,省时省运费。”老伯介绍着。
胖子忍不住就吐槽:“好嘛,直接就当我俩是来做废品生意的,不过做加工厂,也没高档到哪里去?”
“如果买下这屋子,老伯你卖多少钱?”王鹏忽然询问到。
他看中的这片区域,在十年后,是全淞南城最贵的,哪怕老旧的二手房,起价就是上十万一平方米,新房都在十八万一方,被称为代表淞南城在整个宇宙的中心。
眼前这条臭河,再过多一两个月,就会被治理的清清爽爽,还会在河道边载上树。就这块地周边,因为靠着河,绝对的闹中取静,价值开始不断攀升。
而出于各方面的权衡和考虑,最后沿着河道两岸,差不多十公里长的地,最终没有被拆迁,而是保留了下来。
到那个时候,一套像这样有院子的,总占地不到两百平方米的房子,叫价一个亿,第二天早上八点就成交了,据说人还是跨省打最早班飞机扑过来的。
而眼前这套,接近五百平方啊,估计起码能叫价到三个亿吧!
“你想买屋子啊?你租金都使命的砍,你买的起吗?”呦嗬,这老伯反倒是傲娇起来了。
“老伯说说看嘛,这卖东西啊,价不怕开,这买东西的,价不怕还,你说是吧!”胖子也递过一根烟,还主动帮老伯点上。
不过看在俩人还顺眼的份上,老伯吧嗒吧嗒地抽着烟,给出了个62oo元的价格出来。
王鹏一听就乐开了,不是觉得便宜,而是这老伯也实在是狮子大张口啊!他觉得实在是有必要,全方位地替老伯,普及一下现在的房地产行情。
想到这里,他就和胖子一道,开始一通的好说歹说,硬是将房子说的值不了几个钱。
“我就说你买不起嘛!非得让我开价。”老伯嘀咕着。
“老伯,我刚帮你算了下价,一千七百块一平方米,补个齐头,一共八十万,够你收整整十七年不间断的房租了,而且按照现在的存款利率来算,每个月还能拿到过两千块钱。”
王鹏将烟头弹得远远的,问道:“怎么样,老伯,八十万可以的话,我想我愿意拿下来。”
“你说真的?”老伯不敢相信的看着王鹏。其实以前也有人开过价,都是二三十万,他心里价位线在五十万,如今王鹏开口就上八十万,老伯瞬间就动心了。
“必须的,比真金还要真!”王鹏肯定地点着脑袋。
最后老伯说让他多考虑三天,虽说打铁要趁热,但王鹏也不急在这一时,晚上个几天的功夫,也是可以有的。
回去的路上,胖子却数落着王鹏:“你是哪里儿拎不清?混不吝的?就个破房子,租还成,买下来干什么?拿来吃啊?”
“跟你说,那片地周围都是些什么情况,你是清楚的,全是商业、金融、购物中心,那片地本身是差了点,但不可能会持续下去,最多两年,就会改造。”
“你让咱干爹去打听打听,到时就算我们玉石方面成就不大,凭着这房产的价格,就能让我们吃个大饱。”
王鹏耐心地和胖子说着他的观点。
“真的?好吧,我承认,你一瞬间就说服我了。”虽然狐疑,可是胖子也觉得王鹏说的在道理。
俩人边说边闹的,总算来到了最后的目的地,曾家私房菜馆。
停好车,王鹏拎着烟,胖子捧着酒,俩人双双去洞房,咳咳,是把家还,也不对,是往私房菜馆走去。
菜馆坐落在旁边的一处民宅内,外面没有任何的挂牌,要不是站着为厨师打扮的人,根本就不知道应该往哪走,就这点而言,不得不说还真是够私房。
经过那人的指点,俩人走过一条小小的里弄,来到了一处朱红色的大门前。
大门紧闭着,门口已经聚集有好些人,三五成群的站在那里聊天,都是在排着队等候着开门的嘉宾。
现场只有一位小姑娘把着门,手中还拿着包瓜子磕着,却没有任何人敢乱闯。
说是小姑娘,看年级也有差不多二十的样子,不过长相就一般般了。
“不是吧,这排队得到什么时候去啊,哎唷,咱们抱着这么多的东西,又沉又重的,给张椅子坐坐都好啊。”胖子嚎着。
“这算是好的啦,往年这个时候,连这个小姑娘都没有呢,这次总算是体现了些些对咱们的尊重。”
队伍中,一位显然是常年老客的人,听到胖子埋怨的话后,在笑着劝说胖子耐心些。
王鹏还没决定,要不要将曾建给的卡片递出去的这时,小巷子那头,转眼又走出一群人来,还没有靠近这边,人群中就有人高声说道:
“这地方可不是高端消费那么简单,就算是有钱,也不一定能进得来,今天也是正好,我带你长长见识,看看什么才叫做真正的档次。”
声音有点熟,王鹏和胖子不由回过头望去。
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