第9章 成功拿下土地
第9章成功拿下土地
在寒国,转让土地给一个10岁的孩子可能会面临一些法律限制。
一般而言,未成年人(在寒国,成年年龄为19岁)在法律上并不具备完全的民事行为能力。
这意味着他们可能无法独立签订合同或处理法律事务,如土地转让。
然而,在某些情况下,通过监护人(通常是父母)的代表和同意,未成年人可以接受土地转让。
在这种情况下,监护人需参与整个过程,负责处理所有相关的法律事务,包括签订合同、缴纳税费和办理土地过户手续等。
此外,土地的使用、管理和收益也将由监护人负责,直至未成年人达到法定成年年龄。
陈道俊深知,陈养喆的问题肯定没那么简单。
换句话来说,你信不信得过爷爷?
这是一个单选题。
“本来这块地就是您送给我的,就先寄放在爷爷您这里吧。”陈道俊很快做出了决定。
即使这块地暴涨一百倍,在陈养喆眼里都是小钱,他还不至于出尔反尔。
“说实话,道俊你选的这块地真的不行,估计也就建个牧场而已,如果我是商人,百分百不会去买。”
陈养喆摇了摇头,从商业开发的角度,盆唐这块地虽然离江南区近,但中间隔了太远。
“为什么?”陈道俊假装好奇的问道。
“因为要等的时间太久了,即使未来城市开发,它能成为黄金地段,那也要等到20年、30年后,有买这块地的钱,随便搞点开发,都远超过这种升值.”
自己这是在想什么,这样的地升值?
陈养喆摇摇头:“当然这还是理想状态下,说不定在我有生之年,都等不到他升值的那天。”
陈道俊心里已经笑开了花。
他很期待两年以后,陈养喆看到这块地价比黄金的时候,脸上的表情。
“爷爷就当做帮你保管了,土地再烂,也是伱选的,就当做是一笔存款了,每年的租金爷爷会给你当零花钱。”
就在这时,外面传来了敲门声。
“你先出去等下。”
陈养喆放下筷子,结束了他们之间的对话。
“好的,谢谢您!”
陈道俊走出正心斋时,脚步轻盈。
20年?
30年?
两年后盆唐成为高级住宅区与商业区的时候,他就可以完全开始发力了!
“咦,道俊,你是刚从爷爷书房出来吗?”
陈荣华踩着高跟鞋站在门口,丈夫崔昌帝手忙脚乱的拿着她的手提包跟在后面,缩着肩膀,一副欲言又止的模样。
“是啊,姑姑、姑父,你们过来是.”
“哎呀,姑姑这里有急事,爷爷今天心情如何?”
陈荣华亲热的挽着道俊的胳膊,那浓重的香水味,刺激的道俊连打了几个喷嚏。
“嗯,爷爷应该心情还不错。”陈道俊捂着鼻子稍稍后退了一些。
“好!”陈荣华问到了想要的答案,拽起丈夫匆匆进去。
陈道俊转过身坐到了楼下的沙发上,他想起最近看到的新闻,国会议员要开始选举了。
看来,这个便宜姑父,还是一门心思想要从政呢。
陈荣华匆匆忙忙带着丈夫来到父亲书房。
在陈述了一番后。
陈养喆问她:“你让我帮女婿竞选釜山议员?”
“是!”
崔昌帝低着头,看了一眼妻子。
“虽然只是初选,但如果他能成为中坚力量,那以后对父亲您也会有很大的帮助呢。”
陈养喆心情不错,但他对女婿参选议员并不太赞同,他笑眯眯的看着女儿:“你信不信,只要我一个电话,釜山的议长都能在午夜接我的电话,我需要一个小小的议员帮我什么,崔女婿,你就安心当你的检察官吧,嗯?”
“父亲,您现在是不舍得给他出钱吗?”
陈荣华急了,虽然她掌控着顺阳百货,可现在只是代理,所有子公司的财务都是集团派驻的,她使唤不动,也就意味着没办法搞钱。
但错过了这次机会,就又要等5年
似乎是这句话让陈养喆抬起头,认真仔细的打量着自己的女婿。
“你真的要参加选举?”
“是的!”崔昌帝咬了咬嘴唇,还是坚定说出了这句话。
“你今年多少岁了?”
“32,我还年轻,岳父!”
“好,既然你有这个信心,釜山就别去了,你就竞选H城的议员吧,百货公司,我会让财务离开,你自己找一个。”
陈养喆等于是间接授权了。
“谢谢父亲!”
“谢谢岳父!”
“先别着急谢我,如果这次你竞选议员失败了,你就老老实实当你的检察官吧。”
陈养喆是一个很骄傲的人,他能想象,自己的女婿一旦失败,就会成为商界的笑柄。
但有了陈道俊的例子,他突然想给自己的女儿一次机会,包括女婿
“好了,你们去吧。”
得到想要的结果,陈荣华两夫妻欢天喜地的离开了。
刚打开门,就看到李室长拿着一张地图和文件袋过来。
等他们离开后,李室长把地图标注的地方指出来。
“会长,已经安排好了所有的手续!”
“好,去把道俊叫过来!”
等陈道俊进入书房,陈养喆递给他一个大的文件袋:“接着吧!”
“这是.”
陈道俊从他手里接过,有些好奇。
“这就是你想要的那块地的地契,总共10万坪。”
陈道俊有些奇怪:“开始不是说的8万坪吗,怎么还多了2万。”
“你这小子,连面积都记得啊,哈哈!”陈养喆脸上露出笑意。
“之前我也不知道,这里是两块地皮,一块4万坪,一块6万坪,既然都是烂泥地,就一起给你算了。”
原来是这样!
额外收获2万坪土地,陈道俊嘴角微张,他很惊喜。
陈养喆似乎很乐意看到他这个表情:“你就这么开心吗?”
“嗯!”
陈道俊心想,我怎么能不开心?
如果是10万坪的话,两年以后,政府挣钱土地,补偿金应该能有200亿韩元左右了。
现在寒国最昂贵的银上公寓,30坪才卖7500万。
假如自己把这块地一卖,用那笔巨额补偿金,都能买下260多栋银上公寓了。
光靠囤着这些公寓,自己都能成为大富豪!
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在寒国,转让土地给一个10岁的孩子可能会面临一些法律限制。
一般而言,未成年人(在寒国,成年年龄为19岁)在法律上并不具备完全的民事行为能力。
这意味着他们可能无法独立签订合同或处理法律事务,如土地转让。
然而,在某些情况下,通过监护人(通常是父母)的代表和同意,未成年人可以接受土地转让。
在这种情况下,监护人需参与整个过程,负责处理所有相关的法律事务,包括签订合同、缴纳税费和办理土地过户手续等。
此外,土地的使用、管理和收益也将由监护人负责,直至未成年人达到法定成年年龄。
陈道俊深知,陈养喆的问题肯定没那么简单。
换句话来说,你信不信得过爷爷?
这是一个单选题。
“本来这块地就是您送给我的,就先寄放在爷爷您这里吧。”陈道俊很快做出了决定。
即使这块地暴涨一百倍,在陈养喆眼里都是小钱,他还不至于出尔反尔。
“说实话,道俊你选的这块地真的不行,估计也就建个牧场而已,如果我是商人,百分百不会去买。”
陈养喆摇了摇头,从商业开发的角度,盆唐这块地虽然离江南区近,但中间隔了太远。
“为什么?”陈道俊假装好奇的问道。
“因为要等的时间太久了,即使未来城市开发,它能成为黄金地段,那也要等到20年、30年后,有买这块地的钱,随便搞点开发,都远超过这种升值.”
自己这是在想什么,这样的地升值?
陈养喆摇摇头:“当然这还是理想状态下,说不定在我有生之年,都等不到他升值的那天。”
陈道俊心里已经笑开了花。
他很期待两年以后,陈养喆看到这块地价比黄金的时候,脸上的表情。
“爷爷就当做帮你保管了,土地再烂,也是伱选的,就当做是一笔存款了,每年的租金爷爷会给你当零花钱。”
就在这时,外面传来了敲门声。
“你先出去等下。”
陈养喆放下筷子,结束了他们之间的对话。
“好的,谢谢您!”
陈道俊走出正心斋时,脚步轻盈。
20年?
30年?
两年后盆唐成为高级住宅区与商业区的时候,他就可以完全开始发力了!
“咦,道俊,你是刚从爷爷书房出来吗?”
陈荣华踩着高跟鞋站在门口,丈夫崔昌帝手忙脚乱的拿着她的手提包跟在后面,缩着肩膀,一副欲言又止的模样。
“是啊,姑姑、姑父,你们过来是.”
“哎呀,姑姑这里有急事,爷爷今天心情如何?”
陈荣华亲热的挽着道俊的胳膊,那浓重的香水味,刺激的道俊连打了几个喷嚏。
“嗯,爷爷应该心情还不错。”陈道俊捂着鼻子稍稍后退了一些。
“好!”陈荣华问到了想要的答案,拽起丈夫匆匆进去。
陈道俊转过身坐到了楼下的沙发上,他想起最近看到的新闻,国会议员要开始选举了。
看来,这个便宜姑父,还是一门心思想要从政呢。
陈荣华匆匆忙忙带着丈夫来到父亲书房。
在陈述了一番后。
陈养喆问她:“你让我帮女婿竞选釜山议员?”
“是!”
崔昌帝低着头,看了一眼妻子。
“虽然只是初选,但如果他能成为中坚力量,那以后对父亲您也会有很大的帮助呢。”
陈养喆心情不错,但他对女婿参选议员并不太赞同,他笑眯眯的看着女儿:“你信不信,只要我一个电话,釜山的议长都能在午夜接我的电话,我需要一个小小的议员帮我什么,崔女婿,你就安心当你的检察官吧,嗯?”
“父亲,您现在是不舍得给他出钱吗?”
陈荣华急了,虽然她掌控着顺阳百货,可现在只是代理,所有子公司的财务都是集团派驻的,她使唤不动,也就意味着没办法搞钱。
但错过了这次机会,就又要等5年
似乎是这句话让陈养喆抬起头,认真仔细的打量着自己的女婿。
“你真的要参加选举?”
“是的!”崔昌帝咬了咬嘴唇,还是坚定说出了这句话。
“你今年多少岁了?”
“32,我还年轻,岳父!”
“好,既然你有这个信心,釜山就别去了,你就竞选H城的议员吧,百货公司,我会让财务离开,你自己找一个。”
陈养喆等于是间接授权了。
“谢谢父亲!”
“谢谢岳父!”
“先别着急谢我,如果这次你竞选议员失败了,你就老老实实当你的检察官吧。”
陈养喆是一个很骄傲的人,他能想象,自己的女婿一旦失败,就会成为商界的笑柄。
但有了陈道俊的例子,他突然想给自己的女儿一次机会,包括女婿
“好了,你们去吧。”
得到想要的结果,陈荣华两夫妻欢天喜地的离开了。
刚打开门,就看到李室长拿着一张地图和文件袋过来。
等他们离开后,李室长把地图标注的地方指出来。
“会长,已经安排好了所有的手续!”
“好,去把道俊叫过来!”
等陈道俊进入书房,陈养喆递给他一个大的文件袋:“接着吧!”
“这是.”
陈道俊从他手里接过,有些好奇。
“这就是你想要的那块地的地契,总共10万坪。”
陈道俊有些奇怪:“开始不是说的8万坪吗,怎么还多了2万。”
“你这小子,连面积都记得啊,哈哈!”陈养喆脸上露出笑意。
“之前我也不知道,这里是两块地皮,一块4万坪,一块6万坪,既然都是烂泥地,就一起给你算了。”
原来是这样!
额外收获2万坪土地,陈道俊嘴角微张,他很惊喜。
陈养喆似乎很乐意看到他这个表情:“你就这么开心吗?”
“嗯!”
陈道俊心想,我怎么能不开心?
如果是10万坪的话,两年以后,政府挣钱土地,补偿金应该能有200亿韩元左右了。
现在寒国最昂贵的银上公寓,30坪才卖7500万。
假如自己把这块地一卖,用那笔巨额补偿金,都能买下260多栋银上公寓了。
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