第二百四十一章 蒲新区
顶点豪门佳婿!
“这几年,政府都在大力发展蒲新区,沪市这个新的重点市辖区,发展潜力无限,虽然较黄浦汇相比,实力还跟不上,但是未来不可估量。”
“而且你看,这边的各大整体项目,推进已经出具规模了,不仅注重商业化的发展,而且周围房地产开发也逐步成熟,辐射片区更是有不少物流中心,及仓储用地。”
“所以我觉得,这个地方非常适合你一展拳脚。”
车子开进蒲新区以后,冷冰清放慢了车子速度,一边跟叶风解释这边的情况,一边给他分析这片的优势所在。
叶风在商业区周边饶了几圈,见那一排排崛地而起的新楼盘,他顿觉得这一片的发展形势大有可为。
“冷小姐,我觉得你分析的极有道理,现在你可以告诉我,你打算给我推荐的场地在哪里了吧?”
冷冰清微微一笑:“别急,我这就带你们过去”
离开住宅区不到十分钟,车子便进入了商业区。
“刚才那片纯住宅小区,当然里面也会有些小商户,以后你要是真在沪市做大可以在那片开个社区店什么的,保证生意火爆。”
“但现在你要在沪市立足,就得做大,打响自己的招牌,我觉得要想吸引人注意,还是选纯商业区的好,一看那栋,浦新广场旁边的大楼怎么样?”
浦新广城的商业发展模式,已经初具规模了,有大大小小十几家的购物中心,这个时间段,商业街非常的热闹。
叶风顺着冷冰清的手,抬眼望了过去,这栋楼后面修得非常高,前门主打商城模式构建开发的,只有三层看着好事跟后面的写字楼分割开,实则又是一个整体。
“这栋大楼一楼和二楼以前是一家美容体验中心,一楼就有五千平方的场地,你要是觉得拿不下两层楼的话,光拿下一楼开电器超商也绰绰有余了。”
几人还未靠近大楼,便有人迎了上来。
“冷小姐好!”
冷冰清向他点了点:“廖老板,这位就是我跟你提起的叶老板。”
那人堆笑着向叶风伸出了手。
“叶老板一表人才,一看就是做大事的人,商铺这几天我已经清干净了,您请随我进去看看吧。”
叶风在他的带领下走了进去,虽然东西该搬的已经搬得差不多了,但是格局,还是美容会所原先的模样,要是租下这里的话,得把所有隔断的墙,全部打掉重新规划设计。
叶风转了一圈,对这个地方还比较满意,毕竟旁边几步就是浦新广场,人流量没得说,后面也用专用的停车场地。
“行吧,廖老板你再带我去二楼看看。”叶风又转上了二楼。
其实这里位置无可挑剔,就是施工重装有些麻烦。
“廖老板,看来这里改造得花不少的费用,两层一起租下的话,年租金多少?”
男子两个手指:“我这里两层加起来,有一万平方,年租金不能少于两千万,十年起租。”
叶风合计了一下,一万平方两千万的年租金,并不算贵,毕竟有那么大的面积,地段也非常不错。
“廖老板,合同可以跟你签十年的,但是租金的话,我这边不能一次性全付,先交三年的。”
虽是现在远风账面上的流动资金多了不少,但毕竟广城国际物流中心那便还为开始动工建设,得预留出一部分启动资金来,再加上这边不仅仅是要租下场地。
仓库,物流中心的选址也得慢慢的提上日程,钱得有计划的花才行。
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“这几年,政府都在大力发展蒲新区,沪市这个新的重点市辖区,发展潜力无限,虽然较黄浦汇相比,实力还跟不上,但是未来不可估量。”
“而且你看,这边的各大整体项目,推进已经出具规模了,不仅注重商业化的发展,而且周围房地产开发也逐步成熟,辐射片区更是有不少物流中心,及仓储用地。”
“所以我觉得,这个地方非常适合你一展拳脚。”
车子开进蒲新区以后,冷冰清放慢了车子速度,一边跟叶风解释这边的情况,一边给他分析这片的优势所在。
叶风在商业区周边饶了几圈,见那一排排崛地而起的新楼盘,他顿觉得这一片的发展形势大有可为。
“冷小姐,我觉得你分析的极有道理,现在你可以告诉我,你打算给我推荐的场地在哪里了吧?”
冷冰清微微一笑:“别急,我这就带你们过去”
离开住宅区不到十分钟,车子便进入了商业区。
“刚才那片纯住宅小区,当然里面也会有些小商户,以后你要是真在沪市做大可以在那片开个社区店什么的,保证生意火爆。”
“但现在你要在沪市立足,就得做大,打响自己的招牌,我觉得要想吸引人注意,还是选纯商业区的好,一看那栋,浦新广场旁边的大楼怎么样?”
浦新广城的商业发展模式,已经初具规模了,有大大小小十几家的购物中心,这个时间段,商业街非常的热闹。
叶风顺着冷冰清的手,抬眼望了过去,这栋楼后面修得非常高,前门主打商城模式构建开发的,只有三层看着好事跟后面的写字楼分割开,实则又是一个整体。
“这栋大楼一楼和二楼以前是一家美容体验中心,一楼就有五千平方的场地,你要是觉得拿不下两层楼的话,光拿下一楼开电器超商也绰绰有余了。”
几人还未靠近大楼,便有人迎了上来。
“冷小姐好!”
冷冰清向他点了点:“廖老板,这位就是我跟你提起的叶老板。”
那人堆笑着向叶风伸出了手。
“叶老板一表人才,一看就是做大事的人,商铺这几天我已经清干净了,您请随我进去看看吧。”
叶风在他的带领下走了进去,虽然东西该搬的已经搬得差不多了,但是格局,还是美容会所原先的模样,要是租下这里的话,得把所有隔断的墙,全部打掉重新规划设计。
叶风转了一圈,对这个地方还比较满意,毕竟旁边几步就是浦新广场,人流量没得说,后面也用专用的停车场地。
“行吧,廖老板你再带我去二楼看看。”叶风又转上了二楼。
其实这里位置无可挑剔,就是施工重装有些麻烦。
“廖老板,看来这里改造得花不少的费用,两层一起租下的话,年租金多少?”
男子两个手指:“我这里两层加起来,有一万平方,年租金不能少于两千万,十年起租。”
叶风合计了一下,一万平方两千万的年租金,并不算贵,毕竟有那么大的面积,地段也非常不错。
“廖老板,合同可以跟你签十年的,但是租金的话,我这边不能一次性全付,先交三年的。”
虽是现在远风账面上的流动资金多了不少,但毕竟广城国际物流中心那便还为开始动工建设,得预留出一部分启动资金来,再加上这边不仅仅是要租下场地。
仓库,物流中心的选址也得慢慢的提上日程,钱得有计划的花才行。
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