第一百八十二章 给你一成
顶点豪门佳婿!
叶风婉拒,陶先录哑然失笑。
不过他也不急,慢悠悠地喝完一杯茶才道:“你最好等我把话说完,要不然错过了可就错过了。”
叶风眯了眯眼,老陶说的这么自信,难道真有好处?
可有好处的事,老陶能想到自己?
看出了叶风的疑惑,陶先录不慌不忙道:“其实一商店现在还剩下八家门店,其中七家估值大概有600多万。”
叶风知道重点来了,也就说最后一家估值2400多万了。
一家2400多万的门店,难不成是在市中心?
一商店的门店都不大,这点叶风还是知道的,一家不大的门店,以现在的房价能估价2400多万,肯定有他的独到之处。
“天河大街知道在哪吗?”
听陶先录说起天河大街,叶风马上接话道:“难道最后一家门店是在天河大街?可天河大街房价也不算高吧,住宅楼大概也就2万多一平,商业楼应该也就3万左右。”
3万一平,也就是说这家门店超过800平米。
可叶风记得很清楚,天河大街那边没有一家这么大的一商店门店。
陶先录又笑了,摇头道:“好歹也是亿万富翁,做事怎么就这么急呢。”
叶风吐槽,你以为我跟你似的那么闲,说话老是说半截,这都两个小时过去了,除了扯淡什么正事都没谈。
陶先录也不吊叶风胃口了,直接道:“门店不是关键,关键是门店后面有80亩的荒地,这块地也算在门店范围之内。”
叶风顿时咽了咽口水,真的假的?
80亩荒地,天河大街
这两样加在一起,那就是一只金蛋啊!
前不久天河大街那边才拍卖过一次土地,具体价格叶风没打听,可也听说每亩地超过800万。
80亩,那就是亿!
自己只要付出8000多万,这价值超过6亿的地就是自己的?
就算不盖楼,叶风放在那十年八年的,等着升值都行,因为天河大街现在还有待开发,未来广城市政府肯定要重新建设这条街。
天底下有这样的好事?
天下当然没有白吃的午餐。
陶先录的话很快就粉碎了叶风的幻想。
虽然陶先录拐弯抹角说了一堆,可叶风最后就抓住了一句重点。
“你出钱安置一商店的老员工,那块荒地会有专人开发,开发的楼盘你占一成盈利。”
叶风差点喷他一脸!
合着老子出钱又出力,就是为你们打工!
8000多万拿出去,最后人家空手套白狼,自己竟然还只占据一成的盈利,天底下有这样的好事自己怎么没轮到。
叶风皮笑肉不笑道:“陶老师,8000万数目太大,我恐怕有心无力。”
陶先录微微皱眉道:“这块楼盘要是开发出来,盈利最少也会超过15个亿。”
80亩荒地,最少也能盖30栋楼。
加上拿地的钱是叶风出的,真正盖楼花的钱并不多,等楼盖好了,就算房价不涨,以现在的行情盈利也会超过15亿以上。
这个账叶风自己会算,也就是说他能拿到亿分成,去掉8000万成本,好歹也能赚7000万。
可账是这么算的吗?
盖楼要多长时间,少说也要两年。
有这两年时间,他8000多万能变成多少钱?
陶先录的意思差不多是要他提供8000万的无息贷款,叶风又不是他爸,脑子进水了才会答应。
见陶先录都赤膊上阵了,叶风心里有些腻歪,不咸不淡道:“陶老师,别看远风现在估值高,实际上8000万真拿不出来。前段时间的事想必你也有所耳闻,远风资金链差点断裂,到现在我还为钱发愁呢。”
实际上要是真赚钱的生意,叶风也不介意和陶先录合作。
可对方的吃相实在太难看了,他出钱出力,最后竟然只拿一成盈利,这是把他当傻子呢。
叶风心里不耐,老陶这次可是太没水平了。
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叶风婉拒,陶先录哑然失笑。
不过他也不急,慢悠悠地喝完一杯茶才道:“你最好等我把话说完,要不然错过了可就错过了。”
叶风眯了眯眼,老陶说的这么自信,难道真有好处?
可有好处的事,老陶能想到自己?
看出了叶风的疑惑,陶先录不慌不忙道:“其实一商店现在还剩下八家门店,其中七家估值大概有600多万。”
叶风知道重点来了,也就说最后一家估值2400多万了。
一家2400多万的门店,难不成是在市中心?
一商店的门店都不大,这点叶风还是知道的,一家不大的门店,以现在的房价能估价2400多万,肯定有他的独到之处。
“天河大街知道在哪吗?”
听陶先录说起天河大街,叶风马上接话道:“难道最后一家门店是在天河大街?可天河大街房价也不算高吧,住宅楼大概也就2万多一平,商业楼应该也就3万左右。”
3万一平,也就是说这家门店超过800平米。
可叶风记得很清楚,天河大街那边没有一家这么大的一商店门店。
陶先录又笑了,摇头道:“好歹也是亿万富翁,做事怎么就这么急呢。”
叶风吐槽,你以为我跟你似的那么闲,说话老是说半截,这都两个小时过去了,除了扯淡什么正事都没谈。
陶先录也不吊叶风胃口了,直接道:“门店不是关键,关键是门店后面有80亩的荒地,这块地也算在门店范围之内。”
叶风顿时咽了咽口水,真的假的?
80亩荒地,天河大街
这两样加在一起,那就是一只金蛋啊!
前不久天河大街那边才拍卖过一次土地,具体价格叶风没打听,可也听说每亩地超过800万。
80亩,那就是亿!
自己只要付出8000多万,这价值超过6亿的地就是自己的?
就算不盖楼,叶风放在那十年八年的,等着升值都行,因为天河大街现在还有待开发,未来广城市政府肯定要重新建设这条街。
天底下有这样的好事?
天下当然没有白吃的午餐。
陶先录的话很快就粉碎了叶风的幻想。
虽然陶先录拐弯抹角说了一堆,可叶风最后就抓住了一句重点。
“你出钱安置一商店的老员工,那块荒地会有专人开发,开发的楼盘你占一成盈利。”
叶风差点喷他一脸!
合着老子出钱又出力,就是为你们打工!
8000多万拿出去,最后人家空手套白狼,自己竟然还只占据一成的盈利,天底下有这样的好事自己怎么没轮到。
叶风皮笑肉不笑道:“陶老师,8000万数目太大,我恐怕有心无力。”
陶先录微微皱眉道:“这块楼盘要是开发出来,盈利最少也会超过15个亿。”
80亩荒地,最少也能盖30栋楼。
加上拿地的钱是叶风出的,真正盖楼花的钱并不多,等楼盖好了,就算房价不涨,以现在的行情盈利也会超过15亿以上。
这个账叶风自己会算,也就是说他能拿到亿分成,去掉8000万成本,好歹也能赚7000万。
可账是这么算的吗?
盖楼要多长时间,少说也要两年。
有这两年时间,他8000多万能变成多少钱?
陶先录的意思差不多是要他提供8000万的无息贷款,叶风又不是他爸,脑子进水了才会答应。
见陶先录都赤膊上阵了,叶风心里有些腻歪,不咸不淡道:“陶老师,别看远风现在估值高,实际上8000万真拿不出来。前段时间的事想必你也有所耳闻,远风资金链差点断裂,到现在我还为钱发愁呢。”
实际上要是真赚钱的生意,叶风也不介意和陶先录合作。
可对方的吃相实在太难看了,他出钱出力,最后竟然只拿一成盈利,这是把他当傻子呢。
叶风心里不耐,老陶这次可是太没水平了。
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